【すみふの仲介ステップ】◎２０２４年１２月建築 ◎土地面積４７．５２坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
完成済み 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
新築 
第一種中高層住居専用地域
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
完成済み -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
新築 -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場２台分
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎２０２４年１２月建築 新築戸建
◎土地面積：約４７．５２坪
◎建物面積：約２９．２４坪
◎２階建 ４ＬＤＫ
◎駐車スペース２台（車種による）
【周辺環境】
・業務スーパー大津神領店 約 ７７０ｍ
・セブンイレブン大津神領店 約 ６８０ｍ
・フレスコ神領店 約 ６２０ｍ
・大津市立瀬田南小学校 約 ６３０ｍ
・大津市立瀬田中学校 約１３５０ｍ
担当からのひとこと
〜大津市大江３丁目 新築戸建〜
本物件は、大津市大江３丁目に位置する土地面積約４７．５２坪、２０２４年１２月建築の新築戸建です。
全５区画の新築及び土地売り分譲地に存し、小学校、スーパー、コンビニエンスストアが徒歩圏内と、便利な立地です。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「橋本」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：0120−772−157】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・業務スーパー大津神領店 徒歩10分（約770m）
・セブンイレブン大津神領店 徒歩9分（約680m）
・フレスコ神領店 徒歩8分（約620m）
・大津市立瀬田南小学校 徒歩8分（約630m）
・大津市立瀬田中学校 徒歩17分（約1350m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市大江３丁目 新築戸建１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 34852042 |
| 所在地 |
滋賀県大津市大江３丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 96.67m2(約29.24坪) |
| 土地面積 | 157.11m2(約47.52坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.3m(公道)接面11.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 172% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | KS124-0410-59941 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
