中古一戸建て

3,180万円

野洲市大畑　戸建

中古一戸建て

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【すみふの仲介ステップ】◎3階建◎自然素材の家◎LDK約22.0帖

滋賀県野洲市大畑

ＪＲ東海道本線「野洲」駅徒歩24 分

建物面積181.33m²(約54.85坪)・間取り7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2004年01月築

物件のポイント
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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

設備補修
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
複層ガラス
駐車場２台分
シューズインクローゼット
納戸
分譲地内
容積率１００％以上
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上

設備補修
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
複層ガラス
駐車場２台分
シューズインクローゼット

納戸
分譲地内
容積率１００％以上
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上

設備補修
プロパンガス
上水道
下水道
堀ごたつ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
複層ガラス
駐車場２台分
シューズインクローゼット
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 分譲地内｜容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

◎野洲駅徒歩24分
◎3階建
◎LDK約22.0帖
◎7SSLDK
◎自然素材多数使用
◎無垢フローリング
◎土地面積49.92坪
◎建物面積54.85坪
◎眺望・風通し良好
◎シューズクローク
◎納戸２つあり
～周辺環境～
西友野洲店　約1700ｍ
野洲小学校約1300ｍ
野洲中学校　約2700ｍ
ファミリーマート野洲川橋店　約650ｍ
ウエルシア野洲市三宅店　約1300ｍ

担当からのひとこと

～野洲市大畑　戸建～

自然素材を多数使用した木の家です。
リビングからは野洲川公園の美しい景色が望めます。
各階に居室があり、間取りは7SSLDKです。
開放的な玄関ホールには窓があり、とても明るい空間です。
シューズクロークや廊下収納、納戸が２つあり収納力の高い家です。

物件に関するご質問、ご内覧については担当「四谷」までお気軽にお申しつけください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

【お客様専用番号：０１２０－７７２－１５７】

周辺環境

・西友野洲店　徒歩22分（約1700m）
・野洲小学校　徒歩17分（約1300m）
・野洲中学校　徒歩34分（約2700m）
・ファミリーマート野洲川橋店　徒歩9分（約650m）
・野洲川河川公園　徒歩2分（約110m）

物件詳細

物件名	野洲市大畑　戸建
物件番号	34852073
所在地	滋賀県野洲市大畑
価格	3,180万円
交通	ＪＲ東海道本線「野洲」駅徒歩24 分
間取り	7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	181.33m²(約54.85坪)
土地面積	165.05m²(約49.92坪)※公簿
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2004年01月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北東7m(公道)接面11.8m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車可能な車両は車種による