物件のポイント
物件の特徴
複層ガラス 
駐車場３台分 
シューズインクローゼット 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
複層ガラス -
駐車場３台分 -
シューズインクローゼット -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
-
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 複層ガラス
- 駐車場３台分
- シューズインクローゼット
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2024年09月／各種水回り機器
●2024年09月／全居室フローリング張替
●2024年09月／外壁塗装工事、屋根葺替工事
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎空家屋の為、お気軽に内覧いただけます
◎３ＬＤＫ
◎土地 約４９．０坪
◎建物 約２８．５坪
◎駐車３台可（駐車可能な車両は車種による）
◎前面道路幅員 約 ７. ７ｍ
◎間口 約１２．１ｍ
◎オール電化
◎２０２４年９月リフォーム完了
各種水回り機器すべて新調、全居室フローリング張替、外壁塗装工事、屋根葺替工事など【周辺環境】
近江八幡市立桐原小学校まで 約１３００ｍ
近江八幡市立八幡西中学校まで 約１９００ｍ
フレンドマート八幡鷹飼店まで 約２０００ｍ
ファミリーマート近江八幡中小森町店まで約 ６８０ｍ
担当からのひとこと
本物件は近江八幡市大森町に所在する、２０２４年９月に内装リフォームが完了している物件です。
ＬＤＫは広々としておりますので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく、開放感のある空間が広がっております。
掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当の田中までお申し付けくださいませ。
お問合せお待ちしております。
●草津営業センター
●フリーコール：0120-772-157
●担当 田中 智貴
周辺環境
・近江八幡市立桐原小学校 徒歩17分（約1300m）
・近江八幡市立八幡西中学校 徒歩24分（約1900m）
・フレンドマート八幡鷹飼店 徒歩25分（約2000m）
・ファミリーマート近江八幡中小森町店 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | 近江八幡市大森町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34852091 |
| 所在地 |
滋賀県近江八幡市大森町 |
| 価格 |
2,398万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「近江八幡」駅徒歩27 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.40m2(約28.55坪) |
| 土地面積 | 162.26m2(約49.08坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1980年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東7.7m(公道)接面12.1m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
