物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
バス１坪以上 
オール電化 
主寝室8畳以上 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
バス１坪以上 -
オール電化 -
主寝室8畳以上
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 上水道
- 浄化槽
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- バス１坪以上
- オール電化
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
・土地面積：119.12㎡（約36.03㎡）
・建物面積：125.89㎡（約38.08㎡）
・軽量鉄骨造スレート葺２階建
・平成８年１１月新築【周辺環境】
・デイリーカナート鶴山台店：徒歩１４分（約１１００ｍ）
・ローソン和泉伯太町四丁目店：徒歩３分（約１７０ｍ）
・和泉市立幸小学校：徒歩１３分（約１０００ｍ）
・和泉市立富秋中学校：徒歩２２分（約１７００ｍ）
・鶴山台惣ヶ池公園：徒歩５分（約３５０ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『和泉市伯太町4丁目戸建』物件担当の【山口 浩司（やまぐち こうじ）】で
ございます。
お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「山口（やまぐち）」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定ご相談受付 和泉中央営業センター
担当：「山口 浩司（やまぐち こうじ）」
ＴＥＬ：０１２０－００６－３５１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・デイリーカナート鶴山台店 徒歩14分（約1100m）
・ローソン和泉伯太町四丁目店 徒歩3分（約170m）
・和泉市立幸小学校 徒歩13分（約1000m）
・和泉市立富秋中学校 徒歩22分（約1700m）
・鶴山台惣ヶ池公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 和泉市伯太町４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35052006 |
| 所在地 |
大阪府和泉市伯太町４丁目 |
| 価格 |
1,890万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「信太山」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 125.89m2(約38.08坪) |
| 土地面積 | 119.12m2(約36.03坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1996年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西16m(公道)接面16.9m／南西6.6m(公道)接面6.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 景観法・建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月15日です。
