中古一戸建て

5,300万円

和泉市はつが野５丁目　戸建

中古一戸建て

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パナソニックホームズ施工◇トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ

大阪府和泉市はつが野５丁目

南海電鉄泉北線「和泉中央」駅バス14 分「はつが野六丁目」バス停徒歩3 分

建物面積117.67m²(約35.59坪)・間取り4ＬＤＫ・2022年12月築

物件のポイント
物件詳細
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金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
庭

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納

浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
庭

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
床下収納
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
インターネット対応
駐車場２台分
外観タイル張り
24時間換気システム
スロップシンク
ノンホルムアルデヒド
主寝室8畳以上
太陽光発電システム
築５年以内
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

---物件の詳細-------
■長期優良住宅
■設計住宅性能評価・建設住宅性能評価あり
⇒耐震等級3、断熱性能等級4、劣化対策等級3
■パナソニックホームズ施工軽量鉄骨造
■光触媒タイル外壁「キラテック
■クリーンでおトクな「太陽光発電」でエコライフ
■パントリー・シューズボックスのある収納充実の間取りです。
■南松尾はつが野学園＜小中一貫校＞
小・中９年間を一貫して教育を行う施設一体型学校
「メグリエシティ分譲地」の隣接にあり通学も安心です。

【周辺環境】
・セブン-イレブン和泉はつが野３丁目店徒歩9分（約700ｍ）
・スーパーセンターオークワ和泉納花店徒歩20分（約1600ｍ）
・ウエルシア和泉青葉台店徒歩7分（約500ｍ）
・ららぽーと和泉徒歩25分（約2000ｍ）
・くすのき公園徒歩6分（約450ｍ）
・和泉市南松尾はつが野学園徒歩6分（約450ｍ）

担当からのひとこと

この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『和泉市はつが野５丁目　戸建』物件担当の【福井　利晃（ふくい　としあき）】で
ございます。

お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「福井（ふくい）」までお問い合わせ下さい。
　
「不動産を売ろうかなとお考えの方」

お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。

無料査定ご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「福井（ふくい）」
ＴＥＬ：０１２０－００６－３５１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

周辺環境

・セブンイレブン和泉はつが野３丁目店　徒歩9分（約700m）
・スーパーセンターオークワ和泉納花店　徒歩20分（約1600m）
・ウエルシア和泉青葉台店　徒歩7分（約500m）
・ららぽーと和泉　徒歩25分（約2000m）
・和泉市南松尾はつが野学園　徒歩6分（約450m）

物件詳細

物件名	和泉市はつが野５丁目　戸建
物件番号	35052035
所在地	大阪府和泉市はつが野５丁目
価格	5,300万円
交通	南海電鉄泉北線「和泉中央」駅バス14 分「はつが野六丁目」バス停徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	117.67m²(約35.59坪)
土地面積	180.58m²(約54.62坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2022年12月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・南西6m(公道)接面12m／北西6m(公道)接面12m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	景観法／建築基準法第２２条区域／建物の高さ制限：１０ｍ
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・【駐車場】車種による・バス調査日：２０２５年７月１２日