中古一戸建て

空き物件

2,380万円

和泉市鶴山台１丁目戸建

中古一戸建て

■2025年8月リフォーム完成済！　■緑豊かな閑静な住宅地

大阪府和泉市鶴山台１丁目

ＪＲ阪和線「北信太」駅徒歩22 分

建物面積131.60m²(約39.80坪)・間取り3ＬＤＫ・1988年07月築

物件のポイント
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金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
駐車場２台分
ビルトインガレージ
主寝室8畳以上
リフォーム済み
分譲地内
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
駐車場２台分
ビルトインガレージ
主寝室8畳以上

リフォーム済み
分譲地内
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
駐車場２台分
ビルトインガレージ
アイランドキッチン
主寝室8畳以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

●2025年08月／間取り変更・給湯器交換・外壁塗装

●2025年08月／キッチン・浴室・トイレ・洗面所：ＣＦ・クロス・天井貼替・新調

●2025年08月／全室　フローリング・クロス・天井：貼替　

立地・周辺環境: 分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

---物件の特徴-------
・２台駐車可能（車種による）
・土地面積136.30㎡（約41.23坪）
・2025年8月リフォーム完成済！
・スーパー・コンビニ・小学校が徒歩10分圏内の生活に便利な立地です。
・季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地です。

【リフォーム内容】-2025年8月-
・間取り変更
・システムキッチン・バスタブ・トイレ・洗面台：新調
・全室　フローリング・クロス・天井：貼替
・キッチン・洗面室・トイレ　ＣＦ・クロス・天井：貼替
・給湯器交換
・外壁塗装

【周辺環境】
・プライスカット鶴山台店　徒歩５分（約400ｍ）
・セブンイレブン和泉尾井町店　徒歩４分（約260ｍ）
・鶴山台東公園　徒歩１分（約70ｍ）

・鶴山台志保池公園　徒歩７分（約500ｍ）
・和泉市立鶴山台北小学校　徒歩７分（約500ｍ）
・和泉市立信太中学校　徒歩13分（約1000ｍ）

担当からのひとこと

この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「和泉市鶴山台１丁目戸建」物件担当の【松岡　祐希（まつおか　ゆうき）】でございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「松岡（まつおか）」までお問い合わせ下さい。

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お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
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無料査定のご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「松岡（まつおか）」
ＴＥＬ：0120-006-351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

周辺環境

・プライスカット和泉鶴山台店　徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン和泉尾井町店　徒歩4分（約260m）
・鶴山台志保池公園　徒歩7分（約500m）
・和泉市立鶴山台北小学校　徒歩7分（約500m）
・和泉市立信太中学校　徒歩13分（約1000m）

物件詳細

物件名	和泉市鶴山台１丁目戸建
物件番号	35052036
所在地	大阪府和泉市鶴山台１丁目
価格	2,380万円
交通	ＪＲ阪和線「北信太」駅徒歩22 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	131.60m²(約39.80坪)
土地面積	136.30m²(約41.23坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1988年07月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・東6m(公道)接面8.1m／西4m(公道)接面8m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	景観法・建築基準法第２２条区域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・【駐車場】車種による・建物面積には車庫１７．７４㎡を含みます。