中古一戸建て

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空き物件

1,999万円

岸和田市葛城町戸建

中古一戸建て

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■庭でのバーベキュー、家庭菜園、メダカや金魚などの飼育も可能です！

大阪府岸和田市葛城町

ＪＲ阪和線「東岸和田」駅バス9 分「一の宮」バス停徒歩7 分

建物面積177.75m²(約53.76坪)・間取り5ＬＤＫ・1994年04月築

物件のポイント
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金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
浴室乾燥機
ロフト
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
バス１坪以上
角地

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
浴室乾燥機

ロフト
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
バス１坪以上
角地

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
床下収納
ガスキッチン
システムキッチン
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ロフト
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
出窓
バス１坪以上
スロップシンク
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

【物件の特徴】
■土地面積：２６１．６９㎡（約７９．１６坪）
■建物面積：１７７．７５㎡（約５３．７６坪）
■シャッター車庫■駐車２台可（車種による）
■全居室収納スペース有■電動シャッター付き■洋室③洋室④ロフト付きです！
■ダウンライト仕様■ビルドインエアコン■リビング床暖房付き■二重窓仕様
■庭でのバーベキュー、家庭菜園、メダカや金魚などの飼育も可能です！
■室内丁寧にご使用です。

---リフォーム履歴-------
2023年1月　
・１階トイレ新調
2022年1月　
【１階洋室】
・天井・壁クロス張替
・フローリング張替
2022年1月
・給湯器新調
2018年1月

外壁・屋根塗装工事
2018年1月　LDK
ビルドインエアコン新調　　　　　　
2016年1月　2階洋室②
ビルドインエアコン新調

【周辺環境】
・オークワ岸和田八田店　徒歩11分（約850ｍ）
・セブンイレブン岸和田真上町店　徒歩10分（約800ｍ）
・ウエルシア岸和田神須屋店　徒歩13分（約1000ｍ）
・岸和田市立修斉小学校　徒歩14分（約1100ｍ)
・岸和田市立葛城中学校　徒歩4分 (約300ｍ)

担当からのひとこと

この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『岸和田市葛城町戸建』物件担当の【川北　竜矢（かわきた　りゅうや）】で
ございます。

お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「川北（かわきた）」までお問い合わせ下さい。
　
「不動産を売ろうかなとお考えの方」

お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。

無料査定ご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「川北（かわきた）」
ＴＥＬ：０１２０－００６－３５１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

周辺環境

・ウエルシア岸和田神須屋店　　徒歩13分（約1000m）
・オークワ岸和田八田店　徒歩11分（約850m）
・セブンイレブン岸和田真上町店　徒歩10分（約800m）
・岸和田市立修斉小学校　徒歩14分（約1100m）
・岸和田市立葛城中学校　徒歩4分（約300m）

物件詳細

物件名	岸和田市葛城町戸建
物件番号	35052066
所在地	大阪府岸和田市葛城町
価格	1,999万円
交通	ＪＲ阪和線「東岸和田」駅バス9 分「一の宮」バス停徒歩7 分
間取り	5ＬＤＫ
建物面積	177.75m²(約53.76坪)
土地面積	261.69m²(約79.16坪)※公簿
階数構造	地上2階建て鉄骨造
築年月	1994年04月
地目地勢	宅地高台
接道状況	角地・北西4.2m(公道)接面10.5m／南西6.7m(公道)接面16.9m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区第一種・建築基準法第２２条区域・景観法
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・【駐車場】車種による・【バス調査日】２０２５年１０月２０日・外壁後退：１．０ｍ　建物の高さ制限１０ｍ・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。

この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。

物件の情報について