中古一戸建て

1,950万円

和泉市池田下町戸建

中古一戸建て

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◆和泉市池田下町戸建　

大阪府和泉市池田下町

南海電鉄泉北線「和泉中央」駅バス8 分「池田下」バス停徒歩4 分
ＪＲ阪和線「和泉府中」駅バス15 分「池田下」バス停徒歩4 分

建物面積117.92m²(約35.67坪)・間取り6ＤＫ・1978年06月築

物件のポイント
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金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

駐車場２台分
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有
準工業地域
土地面積30坪以上

駐車場２台分
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有
準工業地域

土地面積30坪以上

プロパンガス
上水道
下水道
洗面所
洗面台
駐車場２台分
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜準工業地域

セールスポイント

◆土地面積：154.10㎡
◆建物面積：117.92㎡
◆間取：６ＤＫ
◆積水ハウス施工
◆和泉市立北池田小学校まで徒歩4分（約290ｍ）、お子様も無理なく通えます。

【周辺環境】
・ディオ　和泉店　徒歩5分（約400ｍ）
・万代　和泉中央店　徒歩8分（約600ｍ）
・和泉市立北池田保育園　徒歩7分（約500ｍ）
・和泉市立北池田小学校　徒歩4分（約290ｍ）
・和泉市立北池田中学校　徒歩10分（約750ｍ）

担当からのひとこと

この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『和泉市池田下町戸建』物件担当の【福井　利晃（ふくい　としあき）】でございます。

お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「福井（ふくい）」までお問い合わせ下さい。
　
「不動産を売ろうかなとお考えの方」

お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。

無料査定ご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「福井（ふくい）」
ＴＥＬ：０１２０－００６－３５１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

周辺環境

・ディオ　和泉店　徒歩5分（約400m）
・万代　和泉中央店　徒歩8分（約600m）
・和泉市立北池田保育園　徒歩7分（約500m）
・和泉市立北池田小学校　徒歩4分（約290m）
・和泉市立北池田中学校　徒歩10分（約750m）

物件詳細

物件名	和泉市池田下町戸建
物件番号	35052075
所在地	大阪府和泉市池田下町
価格	1,950万円
交通	南海電鉄泉北線「和泉中央」駅バス8 分「池田下」バス停徒歩4 分ＪＲ阪和線「和泉府中」駅バス15 分「池田下」バス停徒歩4 分
間取り	6ＤＫ
建物面積	117.92m²(約35.67坪)
土地面積	154.10m²(約46.61坪)
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	1978年06月
地目地勢	宅地平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・【駐輪場】車種による・水路使用料：２０００円／年・再建築不可。ただし、水路の占有許可を得、かつ特定行政庁の許可を得ることが出来れば再建築可能です。・【バス調査日】２０２５年１１月２１日