中古一戸建て

空き物件

3,980万円

和泉市はつが野１丁目戸建

中古一戸建て

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～「はつが野１丁目」エリアで176.00㎡のゆとりある暮らし～

大阪府和泉市はつが野１丁目

南海電鉄泉北線「和泉中央」駅バス7 分「はつが野口」バス停徒歩4 分

建物面積132.57m²(約40.10坪)・間取り3ＬＤＫ・2009年10月築

物件のポイント
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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

追焚機能
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム
シューズインクローゼット
オール電化

追焚機能
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディンプルキー

複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム
シューズインクローゼット
オール電化

上水道
下水道
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
照明器具付き
ディンプルキー
複層ガラス
ルーフバルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
バイク置き場
駐車場２台分
24時間換気システム
シューズインクローゼット
オール電化
主寝室8畳以上
太陽光発電システム
建物調査済み
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

●2024年09月／外壁塗装工事実施

●2014年04月／ウッドフェンス設置

●2012年11月／太陽光発電設置

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路公道

セールスポイント

◇2009年10月築　３LDKの２階建戸建　駐車２台可能（車種による）
◆2階洋室約10.0帖は2室とも扉2ヶ所につき間仕切り可能
　（工事費用は買主様負担となります）
◇土地面積176.00㎡（約53.24坪）のゆとりある敷地
◆ご家族みんながゆったりくつろげる約21.0帖のＬＤＫ
◇2024年9月に外壁塗装工事実施済み
◆太陽光発電システムあり
◇閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心

▼リフォーム履歴▼
-2024年9月-
・外壁塗装工事実施
-2014年4月-
・ウッドフェンス設置
-2012年11月-
・太陽光発電設置

【周辺環境】
・ローソン和泉はつが野二丁目店　徒歩５分（約400ｍ）
・万代　和泉万町店　徒歩12分（約900ｍ）

・業務スーパー和泉のぞみ野店　徒歩17分（約1300ｍ）
・ウエルシア和泉青葉台店　徒歩11分（約850ｍ）
・かぐらざき公園　徒歩７分（約550ｍ）
・和泉市立青葉はつが野小学校　徒歩９分（約650ｍ）
・和泉市立南池田中学校　徒歩６分（約450ｍ）

担当からのひとこと

この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「和泉市はつが野１丁目戸建」物件担当の【福井　利晃（ふくい　としあき）】でございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「福井（ふくい）」までお問い合わせ下さい。

「不動産を売ろうかなとお考えの方」

お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。

無料査定のご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「福井（ふくい）」
ＴＥＬ：0120-006-351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

周辺環境

・ローソン和泉はつが野二丁目店　徒歩5分（約400m）
・万代　和泉万町店　徒歩12分（約900m）
・かぐらざき公園　徒歩7分（約550m）
・和泉市立青葉はつが野小学校　徒歩9分（約650m）
・和泉市立南池田中学校　徒歩6分（約450m）

物件詳細

物件名	和泉市はつが野１丁目戸建
物件番号	35052099
所在地	大阪府和泉市はつが野１丁目
価格	3,980万円
交通	南海電鉄泉北線「和泉中央」駅バス7 分「はつが野口」バス停徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	132.57m²(約40.10坪)
土地面積	176.00m²(約53.24坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2009年10月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東5.1m(公道)接面11m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	景観法・建築基準法第２２条区域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数2台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・【駐車場】車種による・高さ制限：１０ｍ　外壁後退：１．０ｍ・和泉中央丘陵地区地区計画