■２０１５年４月築！■３台並列駐車可！（車種による）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場３台分 
24時間換気システム 
納戸
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場３台分 -
24時間換気システム -
納戸
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- 都市ガス
- 上水道
- 浄化槽
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場３台分
- 24時間換気システム
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
---物件の特徴-------
●土地面積：135.58㎡（約41.01坪）
●建物面積：122.55㎡（約37.07坪）
●南東側・南西側の角地のため、陽当たり良好
●ゆとりのある駐車スペースあり（車種による）
●和泉市立北池田小学校まで徒歩７分（約550ｍ）とお子様も無理なく通える距離です
●部屋数も多く広々使用することができます。
●リビング、ダイニング、キッチンに床暖房付き
●洗面室が広く室内干しスペースを確保できます。
●天井が高く開放感のあるお家です。
■浴室乾燥機付き
■キッチン上には電動昇降戸棚があり、収納も楽にできます。
■床下収納あり
■エネファーム設置
【周辺環境】
・KOHYO光明池店 徒歩10分（約800ｍ）
・ローソン和泉伏屋町店 徒歩９分（約700ｍ）
・ココカラファインエムズコート光明池店 徒歩11分（約850ｍ）
・和泉市立北池田小学校 徒歩７分（約550ｍ）
・和泉市立北池田中学校 徒歩18分（約1400ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『和泉市池田下町戸建』物件担当の【川北 竜矢（かわきた りゅうや）】で
ございます。
お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「川北（かわきた）」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定ご相談受付 和泉中央営業センター
担当：「川北（かわきた）」
ＴＥＬ：０１２０－００６－３５１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・ＫＯＨＹＯ光明池店 徒歩10分（約800m）
・ローソン和泉伏屋町店 徒歩9分（約700m）
・ココカラファインエムズコート光明池店 徒歩11分（約850m）
・和泉市立北池田小学校 徒歩7分（約550m）
・和泉市立北池田中学校 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | 和泉市池田下町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35052106 |
| 所在地 |
大阪府和泉市池田下町 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 122.55m2(約37.07坪) |
| 土地面積 | 135.58m2(約41.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東6.9m(公道)接面7.3m／南西6.9m(公道)接面10.7m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 景観法・建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数3台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
