◎JR摩耶駅徒歩9分 南東向き 日当たり良好!!
建物面積51.84m2(約15.68坪)・間取り3ＤＫ・1996年11月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
近隣商業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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駐車場有 -
近隣商業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【3沿線3駅利用可能】
・JR東海道本線「摩耶」駅徒歩9分
・阪急神戸線「王子公園」駅徒歩11分
・阪神本線「大石」駅徒歩11分
◆土地面積50.97㎡
◆建物面積51.84㎡
◆間取り3DK
◆駐車スペース1台分あり（車種による）
◆間口が広く、大きなお車でも駐車しやすい設計です。
【周辺環境】
○稗田小学校まで410m
○原田中学校まで900m
○グルメシティ灘店まで310m
○ファミリーマート灘大内店まで310m
担当からのひとこと
この度は、当社ホームページをご覧頂きまして誠に有難う御座います。
是非、一度現地をご覧下さいませ。
お問い合わせお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ
神戸統括事業所１課
担当：竹内
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周辺環境
・稗田小学校 徒歩6分（約410m）
・グルメシティ灘店 徒歩4分（約310m）
・ファミリーマート灘大内店 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市灘区岸地通１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 350A2019 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区岸地通１丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「摩耶」駅徒歩9 分 阪神本線「大石」駅徒歩11 分 阪急神戸線「王子公園」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 51.84m2(約15.68坪) |
| 土地面積 | 50.97m2(約15.41坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
