【住友林業施工の注文住宅】～六甲山の緑豊かな自然を感じれる閑静な住宅街～
建物面積192.13m2(約58.11坪)・間取り5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1995年10月築
予約制内覧会開催情報
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- 開催日
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- 2026/1/5(月) 9:00～19:00
- 住所
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兵庫県神戸市東灘区住吉山手１丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
主寝室8畳以上 
納戸 
低層住居専用地域 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
主寝室8畳以上 -
納戸
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低層住居専用地域 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
◆土地面積278.06㎡（84.11坪）
◆建物面積192.13㎡（58.11坪）
◆平成7年10月建築
◆住友林業施工の注文住宅
◆間取り5SLDK
◆LDK約24.0帖
◆各居室に収納あり
◆LDKに床暖房あり
◆2階部分に納戸収納
◆約11.4帖の洋室には納戸とウォークインクローゼット
◆電動シャッターガレージあり(※車種によります)
◆陽当たり良好
◆通風良好
担当からのひとこと
「神戸市東灘区住吉山手1丁目借地権付戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は当社が売主様から直接ご依頼をいただいている物件になります。
詳細など担当の松本までお気軽にお問合せください。
本物件は土地面積278.06㎡（84.11坪）、建物面積192.13㎡（58.11坪）、更新可能な借地権付の戸建です。
住吉山手１丁目は、緑豊かな住宅街で落ち着いた住環境が魅力。
六甲山の自然を感じながらも、阪急神戸線「御影」駅まで徒歩10分、JR東海道本線「住吉」駅まで徒歩10分と通勤・通学に便利なエリアです。
ご内覧をご希望の際はお気軽に神戸統括事業所１課「松本」までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区住吉山手１丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 350A2029 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉山手１丁目 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩10 分 阪急神戸線「御影」駅徒歩10 分 阪急神戸線「岡本」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 192.13m2(約58.11坪) |
| 土地面積 | 278.06m2(約84.11坪)／他に私道負担：5.50m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1995年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額40,549円／借地期限:2037年03月（残存期間：11年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
