～ＪＲ「新長田」駅徒歩４分、平成１４年３月築の店舗付き戸建～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【２沿線２駅利用可能】
・ＪＲ「新長田」駅徒歩４分
・山陽電鉄「西代」駅徒歩８分
◇土地面積：４７．３２㎡（１４.３１坪）
◇建物面積：１４０．９９㎡（４２.６４坪）
◇平成１４年３月築
◇南東・北東の角地
◇間取り：３ＤＫ＋２店舗
◇日当たり良好【充実の周辺環境】
・サンディ新長田店まで徒歩4分（約300ｍ）
・ライフ西代店まで徒歩5分（約350ｍ）
・セブンイレブン神戸松野通店まで徒歩2分（約100ｍ）
・ローソンストア１００長田水笠通店まで徒歩3分（約180ｍ）
・アルカナガタ薬局西代店まで徒歩3分（約190ｍ）
・業務スーパー菅原店 まで徒歩11分（約850ｍ）
・蓮池小学校まで徒歩7分（約540ｍ）
・西代中学校まで徒歩20分（約1600ｍ）
・平田幼稚園まで徒歩14分（約1100ｍ）
・水笠通西公園まで徒歩2分（約110ｍ）
担当からのひとこと
神戸市長田区水笠通４丁目にある店舗付き戸建のご紹介です。
【２沿線２駅利用可能】ＪＲ「新長田」駅徒歩４分、山陽電鉄「西代」駅徒歩８分の好立地の店舗付き戸建です。
周辺は閑静な住宅街で、敷地面積４７．３２㎡、鉄骨造４階建の店舗付き戸建となっております。
収益物件としてもご検討頂ける物件となっておりますので、是非ご内覧ください。
内覧をご希望のお客様はお気軽に担当の井上（いのうえ）までお問い合わせください。
周辺環境
・サンディ新長田店 徒歩4分（約300m）
・ライフ西代店 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン神戸松野通店 徒歩2分（約100m）
・蓮池小学校 徒歩7分（約540m）
・水笠通西公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市長田区水笠通４丁目 店舗付き戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 350A2034 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目 |
| 価格 |
2,900万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「新長田」駅徒歩4 分 山陽電気鉄道本線「西代」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 140.99m2(約42.64坪) |
| 土地面積 | 47.32m2(約14.31坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2002年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東6m(公道)接面7m／北東6m(公道)接面2.4m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
