～二階からの眺望良好・高機能設備による「鴨子ヶ原」での高水準の暮らし～
建物面積86.11m2(約26.04坪)・間取り3ＬＤＫ・2025年03月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日内覧会を開催します。事前に必ずご予約ください。※オープンハウスではございません。
- 開催日
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- 2026/1/5(月) 10:00～17:00
- 住所
-
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン
-
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜文教地区｜前面道路公道
セールスポイント
◆「阪急御影」駅徒歩１３分
◆令和７年３月築
◆マリンホーム施工
◆土地：１１２．４４㎡ 建物：８６．１１㎡／３ＬＤＫ
◆駐車スペース２台（普通車１台・軽自動車１台※車種による）
≪充実した設備・仕様≫
・【ＬＤＫ】ガス温水床暖房付き
・【キッチン】／ＩＨコンロ／食器洗浄乾燥／タッチレス水栓（浄水付）／美・サイレントシンク（ワイド）
・【ユニットバス】／カワック／１２Ⅴ型浴室テレビ／ほっカラリ床
・宅配ボックス
・ガス衣類乾燥機（リンナイ乾太くん）
・ＺＥＨ住宅（太陽光＆エネファーム）
・耐震等級３（※消防署や警察署と同じ、基準法の１．５倍）
・樹脂サッシ＆Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
マリンホーム施工の新築戸建ての紹介です。
充実した設備・仕様でご家族の新生活におすすめの物件です。
内覧可能ですので、お気軽にお申し付けくださいませ。
◆０１２０ー９５１ー７４８
担当：やまもと
周辺環境
・神戸市立渦が森台小学校 徒歩14分（約1100m）
・コープこうべ渦森台 徒歩9分（約710m）
・ファミリーマート甲南医療店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 350A2040 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅バス8 分「鴨子ヶ原３丁目」バス停徒歩3 分 阪急神戸線「御影」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 86.11m2(約26.04坪) |
| 土地面積 | 112.44m2(約34.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 文教地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-EKB24-10-0434 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
