■平成11年10月建築 三井物産インターナショナルハウジング施工の戸建■
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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- 開催日
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- 2026/1/5(月) 10:30～18:00
- 住所
-
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
低層住居専用地域 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 洗面所
- 洗面台
- アイランドキッチン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：209.88㎡（63.48坪）
■延床面積：157.87㎡（47.75坪）
■4LDKの間取り
■接道：北東側（間口：20.8ｍ 幅員：4.0ｍ）
■ホール部分上部は吹抜けで開放感あり
■全居室収納あり
■優美な雰囲気が漂う螺旋階段がございます。
■ランドリールームあり
■洗面室・トイレが2箇所ございます。
■駐車スペース2台分あり
■2階南西側洋室は、間仕切り工事により2部屋に分割できます。
※工事費用は買主様ご負担となります。
－周辺環境－
・神戸市立渦が森小学校 徒歩13分（約1030m）
・神戸市立住吉中学校 徒歩15分（約1160m）
・甲南医療センター 徒歩7分（約530m）
・コープ渦森台 徒歩8分（約600m）
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目戸建」は、平成11年10月建築の戸建です。
建物の延床面積は、157.87㎡（47.75坪）4LDKの間取りでゆとりがあり、玄関上部が吹抜けになっており、
開放感がございます。また、ホール部分には螺旋階段があり、優美な雰囲気が感じられます。
現状4LDKですが、リフォームにより2階南西側洋室を2部屋に分割可能です。（工事費用は買主様ご負担です）
不動産売買に関する諸費用や住宅ローン、リフォームについてもご相談を承っております。
本物件にご興味をお持ちの方は、担当：奥崎（おくざき）までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・神戸市立渦が森小学校 徒歩13分（約1030m）
・神戸市立住吉中学校 徒歩15分（約1160m）
・甲南医療センター 徒歩7分（約530m）
・コープ渦森台 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市 東灘区鴨子ケ原２丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 350A2044 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２丁目 |
| 価格 |
5,260万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅バス8 分「神大附属前」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 157.87m2(約47.75坪) |
| 土地面積 | 209.88m2(約63.48坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面20m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
