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建物面積107.64m2(約32.56坪)・間取り4ＬＤＫ・2022年12月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
24時間換気システム 
主寝室8畳以上 
築５年以内
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機
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浴室乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス -
24時間換気システム -
主寝室8畳以上 -
築５年以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
～世界遺産龍安寺が約１６０ｍの位置にあります～
○通風良好
〇南向きにつき、陽当り良好
〇室内大変丁寧に使用
〇事薬用：投資用物件としてもご検討ください
〇部屋数が多く、書斎にも、物置にも、お子様のお部屋にも、様々な用途でお使いいただけます
〇ガレージ有（車種による）
〇角敷地（ただし、建ぺい率は緩和されません。）
～周辺施設～
〇山田医院まで約７５０ｍ
〇立命館大学まで約７５０ｍ
〇京都市バス立命館大学まで約１１００ｍ
〇ファミリーマート妙心寺駅前店まで約７９０ｍ
〇京都竜安寺郵便局まで約７７０ｍ
〇谷口の森児童公園まで約６５０ｍ
〇イズミヤ白梅町店まで約１５００ｍ
担当からのひとこと
京福電鉄北野線「龍安寺』駅徒歩８分！
洋風の存在感のある外観・意匠性と機能性を兼ね備えた住宅設備など魅力が尽きない静かな住宅地です。
全居室収納付きなのでとても便利です！
ご内覧可能となっております。
周辺環境
・山田医院 徒歩10分（約750m）
・ファミリーマート妙心寺駅前店 徒歩10分（約790m）
・京都竜安寺郵便局 徒歩10分（約770m）
・谷口の森児童公園 徒歩9分（約650m）
・イズミヤ白梅町店 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市右京区龍安寺池ノ下町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D2001 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区龍安寺池ノ下町 |
| 価格 |
5,300万円
|
| 交通 | 京福北野線「龍安寺」駅徒歩8 分 京福北野線「妙心寺」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.64m2(約32.56坪) |
| 土地面積 | 148.77m2(約45.00坪)※公簿／他に私道負担：13.65m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
