◆土地面積約７６.４８坪！◆建物面積約４４.０８坪！
建物面積145.73m2(約44.08坪)・間取り6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1995年10月築
物件のポイント
物件の特徴
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
-
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
---おすすめポイント------
・土地面積：約２５２.８３㎡（約７６.４８坪）
・建物面積：約１４５.７３㎡（約４４.０８坪）
・室内大変綺麗にお使いです。
・お子様も無理なく通える河南町立かなん桜小学校まで徒歩３分（約２４０m）
・閑静な住宅街です。
・角地（ただし建ぺい率は緩和されません。）
【周辺環境】
・河南町立かなん桜小学校まで徒歩3分（約240m）
・さくら坂中央公園まで徒歩4分（約270ｍ）
担当からのひとこと
この度は「河南町さくら坂４丁目戸建」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－５０７－１４１】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・河南町立かなん桜小学校 徒歩3分（約240m）
・さくら坂中央公園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 河南町さくら坂４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 350I2023 |
| 所在地 |
大阪府南河内郡河南町さくら坂４丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 近鉄長野線「富田林」駅バス25 分「さくら坂４丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 145.73m2(約44.08坪) |
| 土地面積 | 252.83m2(約76.48坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1995年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南14m(公道)接面5.6m／西5.3m(公道)接面4.6m／東14m(公道)接面13.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／地区計画区域、建築協定区域、法２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
