玄関上部の吹抜けの開放感が日々の生活にゆとりを。。。
建物面積105.16m2(約31.81坪)・間取り4ＬＤＫ・1988年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床下収納 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
床下収納 -
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
分譲地内
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小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床下収納
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆ＪＲ加茂駅バス乗車９分塚穴公園（東向き）停歩１１分
☆近鉄奈良駅バス乗車２２分塚穴公園（西向き）停歩１１分
☆土地５０．３２坪
☆建物３１．８１坪
☆カースペース２台分（車種による）
☆北東側幅員約９．０ｍ有
◇２０２２年１１月：外壁塗装（軒裏、雨樋、雨戸、ひさし、破風板、塀含む)、瓦漆喰工事
担当からのひとこと
【周辺環境】
◎ダイエーグルメシティ加茂店まで約９９０ｍ
◎南加茂台保育園まで約１０４０ｍ
◎南加茂台小学校まで約４８０ｍ
◎東山公園まで約２６０ｍ
【木津川市南加茂台】は、弊社・高の原営業センターの最重要営業地域です。地域担当の私『松下』が秘密厳守にて承りますので、ご所有不動産の査定やご売却の販売方法等についてご相談お待ちしています。
不動産仲介のプロとして皆様方のお役に立てるよう、頑張りますのでよろしくお願い致します。
物件についてのご質問やご内覧のご希望の際は担当：松下までお電話ください。
フリーコール：０１２０−６５７−３６１
無料相談メールアドレス：ｅ−ｔａｋａｎｏｈａｒａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ
周辺環境
・ダイエーグルメシティ加茂店 徒歩13分（約990m）
・南加茂台保育園 徒歩13分（約1040m）
・南加茂台小学校 徒歩6分（約480m）
・東山公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 木津川市南加茂台１５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35122007 |
| 所在地 |
京都府木津川市南加茂台１５丁目 |
| 価格 |
1,050万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「加茂」駅バス9 分「塚穴公園（東向き）」バス停徒歩11 分 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス22 分「塚穴公園（西向き）」バス停徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.16m2(約31.81坪) |
| 土地面積 | 166.38m2(約50.32坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東9m(公道)接面11.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
