中古一戸建て

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3,850万円

木津川市城山台６丁目戸建

中古一戸建て

☆２０１９年１１月建築　☆タマホーム施工　☆オール電化住宅　

京都府木津川市城山台６丁目

ＪＲ関西本線（大和路線）「木津」駅バス8 分「木津城山台六丁目（西向き）」バス停徒歩3 分
ＪＲ片町線（学研都市線）「木津」駅バス8 分「木津城山台六丁目（西向き）」バス停徒歩3 分
ＪＲ関西本線（大和路線）「木津」駅徒歩20 分

建物面積115.10m²(約34.81坪)・間取り4ＬＤＫ・2019年11月築

物件のポイント
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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
バリアフリー
駐車場３台分
24時間換気システム

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター

浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
バリアフリー
駐車場３台分
24時間換気システム

上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
床下収納
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
テラス
ＴＶモニタ付きインターホン
バリアフリー
駐車場３台分
24時間換気システム
バス１坪以上
シューズインクローゼット
オール電化
太陽光発電システム
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

☆土地６４．２７坪
☆建物３４．８１坪
☆２０１９年１１月建築
☆タマホーム施工
☆オール電化住宅
☆ＬＤＫ約２０．０帖
☆カースペース２台分（車種による）
☆木津駅バス乗車８分「城山台六丁目（西向き）」停歩３分
☆木津駅徒歩２０分

◎ペアガラス◎浴室乾燥暖房◎カップボード◎納戸×２
◎シューズインクローゼット◎ウォークインクローゼット◎インナーバルコニー
◎太陽光システム◎エコキュート◎２４時間換気システム
【周辺環境】
◎ＰＬＡＮＴ木津川まで約７４０ｍ
◎くろだクリニック（内科・小児科・消化器内科）まで約９１０ｍ
◎愛光みのりこども園まで約４１０ｍ
◎城山台小学校まで約２９０ｍ
◎ローソン木津川城山台店まで約１０２０ｍ
◎城山台公園まで約２１０ｍ

担当からのひとこと

城山台住宅地の中でも最北部に位置し、小学校やプラントまで近い立地です。
角地で周りの住戸に囲まれておらず、道路対側北側・南側は畑として利用されており明るく開放感があります。
２０１９年建築の注文住宅で、室内丁寧にお使いです。
ぜひ一度、ご内覧ください。

【木津川市城山台】は、弊社・高の原営業センターの最重要営業地域です。
地域担当：鈴木が秘密厳守にて承ります。
ご所有不動産の査定やご売却の販売方法等についてご相談お待ちしています。
不動産仲介のプロとして皆様方のお役に立てるよう、頑張りますので宜しくお願い致します。

担当：鈴木まで、お気軽に申し付けください。
フリーコール：０１２０－６５７－３６１
無料相談メールアドレス：ｅ－ｔａｋａｎｏｈａｒａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ

周辺環境

・ＰＬＡＮＴ木津川　徒歩10分（約740m）
・くろだクリニック（内科小児科消化器内科）　徒歩12分（約910m）
・愛光みのりこども園　徒歩6分（約410m）
・城山台小学校　徒歩4分（約290m）
・城山台公園　徒歩3分（約210m）

物件詳細

物件名	木津川市城山台６丁目戸建
物件番号	35122010
所在地	京都府木津川市城山台６丁目
価格	3,850万円
交通	ＪＲ関西本線（大和路線）「木津」駅バス8 分「木津城山台六丁目（西向き）」バス停徒歩3 分ＪＲ片町線（学研都市線）「木津」駅バス8 分「木津城山台六丁目（西向き）」バス停徒歩3 分ＪＲ関西本線（大和路線）「木津」駅徒歩20 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	115.10m²(約34.81坪)
土地面積	212.48m²(約64.27坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2019年11月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	1 戸
接道状況	北東6m(公道)接面10.7m／北西6m(公道)接面13.3m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	建築基準法２２条指定区域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カースペース２台分（車種による）・バス調査日：２０２５年４月２８日