☆高の原駅徒歩１４分 ☆土地６３.３７坪 ☆建物３５.５６坪 ☆南向き
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
バス１坪以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機
-
バス１坪以上 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- カウンターキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- バス１坪以上
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆高の原駅徒歩１４分
☆土地６３.３７坪
☆建物３５.５６坪
☆ＬＤＫ約２１.６帖
☆南向き、日当り良好
☆前面道路約６.０ｍ有
・別途、増築未登記部分あり
◎１階サンルーム増築：約６.７㎡（増築時期：1994年5月）
◎ＬＤＫ拡張・増築：約１１.３㎡（増築時期：1998年7月）【周辺環境】
◎サンタウンプラザすずらん館まで約８７０ｍ
◎イオンモール高の原まで約１０００ｍ
◎高の原中央病院まで約９５０ｍ
◎認定こども園右京こだま保育園まで約８１０ｍ
◎ならやま小中学校まで約２９０ｍ
◎神功二丁目街区公園（どんぐり公園）まで約１９０ｍ
担当からのひとこと
神功ガーデンハウス内での売物件です。
全室南向き、間口は約１７.２ｍあり、明るく、日当り良好です。
２階の東側バルコニーからは、若草山が望めます。（天候による）
南側約２７ｍ先にある赤道（遊歩道）からは、信号を使わず駅前まで行く事ができます。
【奈良市神功】は、弊社・高の原営業センターの重要営業地域です。
地域担当の私『鈴木』が秘密厳守にて承ります。
ご所有不動産の査定や販売方法等についても、ご相談お待ちしています。
不動産仲介のプロとして皆様方のお役に立てるよう、頑張りますのでよろしくお願い致します。
物件についてのご質問やご内覧のご希望の際は【担当：鈴木まで】お電話ください。
フリーコール：０１２０－６５７－３６１
無料相談メールアドレス：ｅ－ｔａｋａｎｏｈａｒａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ
周辺環境
・サンタウンプラザすずらん館 徒歩11分（約870m）
・イオンモール高の原 徒歩13分（約1000m）
・高の原中央病院 徒歩12分（約950m）
・認定こども園右京こだま保育園 徒歩11分（約810m）
・ならやま小中学校 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市神功１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35122018 |
| 所在地 |
奈良県奈良市神功１丁目 |
| 価格 |
2,690万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「高の原」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 117.58m2(約35.56坪) |
| 土地面積 | 209.52m2(約63.37坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1986年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面17.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
