• 予約制内覧会開催情報
建物面積
100.45 m2
(約30.38坪)
間取り
3SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
築年月
2025年04月

新築一戸建て

  • 予約制内覧会開催情報
3,190万円

東大阪市菱江1丁目 新築戸建

新築一戸建て

【すみふの仲介ステップ】☆令和7年4月完成予定 ☆日当たり良好

大阪府東大阪市菱江1丁目

建物面積100.45m2(約30.38坪)・間取り3SLDK ※Sはサービスルーム(納戸)・2025年04月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【住友不動産ステップ】予約制内覧会開催中!!当日、現地スタッフは常時待機しておりません。事前予約が必要ですので、0120-312-083 担当:森(もり)までご予約お願いします♪(当日可)

開催日
  • 2025/5/10(土) 10:00〜18:00
  • 2025/5/11(日) 10:00〜18:00
  • 2025/5/12(月) 10:00〜18:00
住所

大阪府東大阪市菱江1丁目

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • バス1坪以上
    バス1坪以上
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 納戸
    納戸
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • バス1坪以上
    バス1坪以上
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 納戸
    納戸
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • TVモニタ付きインターホン
  • バス1坪以上
  • 納戸
  • 駐車場有
  • 新築
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|第一種住居地域

    セールスポイント

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     ≪東大阪市菱江1丁目 新築戸建≫
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    【物件概要】
    ☆新築建売住宅
    ☆有効土地面積 64.71u
    ☆建物総延床面積 100.45u
    ☆令和7年4月完成予定
    ☆前面道路幅員約4.7m

    【主要設備】
    ☆浴室サイズ(1616)
    ☆浴室換気乾燥機
    ☆24時間換気システム
    ☆各階にウォークインクローゼット
    ☆LDK部分 16.6帖

    担当からのひとこと

    ご覧いただきありがとうございます。
    リフォームの見積もりやリフォームプランもございますので
    お気軽にご相談ください。

    また、住替えをご検討のお客様も是非ご相談ください。
    売却査定から、購入計画までワンストップで承ります。

    物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております。

    「物件を内見したい」


    「現自宅の賃料と比較したい」
    「月々〇〇円以内で抑えたいが可能か」
    「金利は?」「どこの銀行がいい?」「効率的な買い方は?」
    お客様それぞれのご希望に合った情報を提供いたします。

    ■住宅ローン等の資金計画のご相談も随時受け付けております。


    ※各銀行・ネット銀行・フラット等、お客様のご要望にあわせた金融機関をご紹介させて頂きます。
    ・月々の支払いは?
    ・いくら借りれる?
    ・勤続年数が短いけど大丈夫?
    ・パートは?
    ・変動金利?固定金利?
    上記のようなご質問等、お気軽になんでもご相談ください。


    ■賃貸からのお住み替えの方へ


    現在の賃料と比較して新築・中古戸建、中古マンションへのお住み替えのご提案ができればと思います。
    「現在の賃料が高い」「更新が近い」「いい物件があれば購入したい」
    などまずはご相談ください。

    住宅ローンは三井住友銀行等のご紹介も可能です。
    まずは一度ご相談ください!必ずご安心いただける情報を提供いたします!


    ■買い替えをご希望のお客様へ


    「住宅ローンが残っているが買い換えたい」という方も是非一度ご相談ください♪
    売却が先? 購入が先?
    こんなお悩みも解消できればと思います。
    買い替え先のご提案はもちろんですが売却のご相談もお気軽にお申し付けください。
    査定は秘密厳守・無料査定・迅速対応にて承ります。


    ■査定書の作成は最短当日のお渡しが可能です。

    「いまどのくらいの価値があるのか」
    「売却金額によっては買い替え先の条件を追加したい」
    住み替えをしたいが、自宅の売却ができるか心配という方は多いかと思います。
    まずは資金計画をたて不安のないお住み替えを実現しましょう!



    現地ご内覧ご希望の際は、担当の『森』までお問合せ下さい。
    お客様専用フリーコールは【0120−312−083】です。
    資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください。

    ・東大阪市立玉川小学校 徒歩8分(約600m)
    ・東大阪市立玉川中学校 徒歩19分(約1500m)
    ・ライフ菱江店 徒歩9分(約700m)
    ・セブンイレブン東大阪稲葉1丁目店 徒歩6分(約450m)

    物件詳細

    物件名 東大阪市菱江1丁目 新築戸建
    物件番号 35162001
    所在地 大阪府東大阪市菱江1丁目
    価格
    3,190万円
    交通 近鉄けいはんな線荒本」駅徒歩17 分
    近鉄難波・奈良線若江岩田」駅徒歩19 分
    間取り 3SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    建物面積 100.45m2(約30.38坪)
    土地面積 64.71m2(約19.57坪)※公簿
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 2025年04月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北4.7m(私道)接面2.3m
    建ぺい率 60%
    容積率 188% ※容積率は、前面道路による制限制限数値です。
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    引渡時期 2025年06月中旬
    現況 未完成
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    建築確認番号 KKK02403738
    備考
    • ・駐車場は車種による
    • ・建物面積には車庫面積は含みません。

    この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。