【住友不動産ステップ】☆河内花園駅徒歩６分☆令和６年築 ☆土地約５１坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浄水器 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浄水器
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ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- ルーフバルコニー
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 振分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 納戸
- 太陽光発電システム
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜分譲地内｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆近鉄難波・奈良線「河内花園」駅徒歩5分
☆建物延床面積１５０．６８㎡
☆３ＳＬＤＫ
☆中庭、駐車２台可能、太陽光設備あり、生活諸施設（小学校、中学校含む）徒歩圏内◇交通情報◇
近鉄難波・奈良線「河内花園」駅徒歩5分
近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅徒歩9分
◇物件概要◇
・土地面積：約51坪
・間口約10.0ｍ
・道路との高低差無し
・閑静な住宅地
・室内大変丁寧に使用
・2024年7月築
・駐車場あり（２台、車種による）
・浴室暖房乾燥機有り
・トイレ2ヶ所有!
・解放感溢れるLDK
・中庭あり
・延床面積：１５０.６８㎡（１階 ８７.１０㎡ ２階 ６３.５８㎡）
・太陽光設備有
・浴室一坪以上
・各居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク有
・ＬＤＫ部分 28.4帖
・システムキッチン有
担当からのひとこと
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周辺環境
・ｍａｎｄａｉ花園店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン東大阪岩田町１丁目店 徒歩3分（約190m）
・東大阪市立花園北小学校 徒歩7分（約560m）
・東大阪市立花園中学校 徒歩10分（約770m）
・花園西町公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市花園西町１丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35162018 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市花園西町１丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「河内花園」駅徒歩5 分 近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 150.68m2(約45.58坪) |
| 土地面積 | 170.57m2(約51.59坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
