【すみふの仲介ステップ】☆新築戸建 ☆令和7年9月完成予定 ☆小学校徒歩2分
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制見学会開催中!!当日、現地スタッフは常時待機しておりません。事前予約が必要ですので、0120-312-083 担当：奥野（オクノ）までご予約お願いします♪（当日可）
- 開催日
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- 2025/8/15(金) 10:00〜19:00
- 2025/8/16(土) 10:00〜19:00
- 2025/8/17(日) 10:00〜19:00
- 住所
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大阪府東大阪市東鴻池町５丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機
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浴室乾燥機 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件の特徴】
◇令和7年9月完成予定の新築戸建
◇土地21.41坪
◇建物24.81坪
◇前面道路幅員約5.7m
◇南東向き、日当たり良好！
◇道路との高低差なし
【お家の特徴】
◇3LDK、LDK約16.1帖
◇全居室に収納有り
◇ウォークインクローゼット有り
◇床暖房有り（リビング・ダイニング）
◇食器洗浄乾燥機付き
◇浴室換気乾燥機付き
【周辺の環境】
◇鴻池東小学校 徒歩2分（約83m）
◇盾津中学校 徒歩18分（約1420m）
◇イオンタウン東大阪 徒歩10分（約784m）
◇マックスバリュ東鴻池店 徒歩10分（約784m）
担当からのひとこと
この度は、「東大阪市東鴻池町5丁目新築戸建」の物件ページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
令和7年9月完成予定の新築戸建となっており、土地21.41坪、建物24.81坪の南東向き（日当たり良好）のお家となっております。
前面道路は、幅員約5.7mで敷地との間に高低差がないため、お車の乗り入れもしやすくなっております。
お家は、約16.1帖のLDKを中心に3LDKの間取りで、全居室に収納が備わっており、2階の洋室（約6.7帖）には、ウォークインクローゼットがございますので、収納に困らない設計となっております。
嬉しい設備として、リビングとダイニング部分には、床暖房があり冬場も快適にお過ごし頂けます。
他にも、キッチンに食器洗浄乾燥機、浴室に換気乾燥機が付いております。
周辺には、徒歩2分の距離に小学校があり、お子様の通学も安心です。
徒歩10分のところには、イオンタウン東大阪があり、食材や日用品のお買い物にも便利な環境となっております。
物件のご質問等は東大阪第２営業センター「奥野」までお気軽にお問合せ下さい！！
通話料無料のフリーコール０１２０−３１２−０８３までお気軽にご連絡下さいませ！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
周辺環境
・鴻池東小学校 徒歩2分（約83m）
・盾津中学校 徒歩18分（約1420m）
・イオンタウン東大阪 徒歩10分（約784m）
・マックスバリュ東鴻池店 徒歩10分（約784m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市東鴻池町５丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35162024 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市東鴻池町５丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 82.03m2(約24.81坪) |
| 土地面積 | 70.80m2(約21.41坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.7m(公道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年09月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築近確0000542号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
