【住友不動産ステップ】☆近鉄奈良線「東花園」駅徒歩３分 ☆生活環境良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット 
ビルトインガレージ 
納戸 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
新築 
近隣商業地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
バス１坪以上 -
シューズインクローゼット -
ビルトインガレージ -
納戸
-
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
新築 -
近隣商業地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- ビルトインガレージ
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
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≪花園東町２丁目 新築戸建≫
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＝＝＝＝＝おすすめポイント＝＝＝＝＝
◆閑静な住宅街に佇む土地
◆生活諸施設徒歩圏内
◆駅まで平坦な道のり
◆前面道路４．７ｍ
◆道路高低差がない
◆新築
＝＝＝＝＝＝＝＝物件概要＝＝＝＝＝＝＝＝
◇土地面積 ：５３．９1㎡
◇建物面積 ：１１３．４０㎡
◇採光方向 ：北向き
立地・周辺環境
北側道路｜近隣商業地域｜容積率２８２％｜準防火｜前面道路公道
≪周辺環境≫
・サンディ東花園店 徒歩２分（約１６０ｍ）
・ココカラファイン東花園店 徒歩１分（約５０ｍ）
・ローソン東大阪花園東町店 徒歩２分（約１２０ｍ）
・東大阪市立花園小学校 徒歩１１分（約８４０ｍ）
・東大阪市立花園中学校 徒歩１９分（約１４７０ｍ）
担当からのひとこと
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周辺環境
・サンディ東花園店 徒歩2分（約160m）
・ココカラファイン東花園店 徒歩1分（約50m）
・ローソン東大阪花園東町店 徒歩2分（約120m）
・東大阪市立花園小学校 徒歩11分（約840m）
・東大阪市立花園中学校 徒歩19分（約1470m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市花園東町２丁目 新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35162030 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市花園東町２丁目 |
| 価格 |
3,580万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「東花園」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 113.40m2(約34.30坪) |
| 土地面積 | 53.91m2(約16.30坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.7m(公道)接面4.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 282% ※前面道路幅員による制限数字です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 2025年09月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | KKK02500188 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
