【すみふの仲介ステップ】■西宮市老松町に立地する４ＬＤＫの戸建♪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
浴室乾燥機 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
浴室乾燥機 -
リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2014年02月／◆システムキッチン交換◆洗面台交換◆浴室ユニットバス入替
●2014年02月／◆フローリング貼替（ＬＤＫ・１階廊下・２階洋室）
●2014年02月／◆壁・天井クロス貼替（ＬＤＫ）◆トイレ温水洗浄便座導入
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
●阪急「苦楽園口駅」徒歩１８分
●阪急「夙川駅」徒歩２２分
【ポイント】
◇４ＬＤＫ
◇ＬＤＫ約１２.０帖
◇北側前面公道幅員：約５.９ｍ
◇カースペース２台駐車可（車種による）
◇室内丁寧にお使いです
【リフォーム履歴】〜2014年2月〜
◆システムキッチン交換 ◆洗面台交換 ◆浴室ユニットバス入替
◆壁・天井クロス貼替（ＬＤＫ）◆フローリング貼替（ＬＤＫ・1階廊下・2階洋室）
◆畳入替（和室）◆トイレ温水洗浄便座導入 ◆ＣＦ貼替（浴室・トイレ）
【周辺環境】
◆北夙川小学校まで約1200ｍ（徒歩１５分）
◆苦楽園中学校まで約2000ｍ（徒歩２５分）
◆関西スーパー苦楽園店まで約400ｍ（徒歩５分）
◆セブンイレブン西宮北夙川通り店まで約420ｍ（徒歩６分）
◆スギ薬局苦楽園店まで約660ｍ（徒歩９分）
◆西宮樋ノ池郵便局まで約550ｍ（徒歩７分）
担当からのひとこと
「西宮市老松町 戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は平成２６年２月にリフォームを施した戸建です。
北側の前面公道の幅員は約５.９ｍございます。
室内も丁寧にご使用されておりますので、是非一度現地にてご確認下さい♪
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
掲載物件のご質問や現地案内の予約等、お気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております！
周辺環境
・北夙川小学校 徒歩15分（約1200m）
・関西スーパー苦楽園店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン西宮北夙川通り店 徒歩6分（約420m）
・スギ薬局苦楽園店 徒歩9分（約660m）
・西宮樋ノ池郵便局 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市老松町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35172014 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市老松町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩18 分 阪急神戸線「夙川」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 83.43m2(約25.23坪) |
| 土地面積 | 92.89m2(約28.09坪)※公簿／路地状部分：23.58m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1977年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.9m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
