■7LDK+2納戸■屋上あり■車庫あり■JR大阪環状線「福島」駅徒歩9分
建物面積320.06m2(約96.81坪)・間取り7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1977年11月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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第二種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
担当：角垣のおすすめポイント
◆各居室に窓2か所あり（4階：約10.0帖の洋室、真ん中約6.4帖の洋室を除く）
◆屋上あり
◆車庫あり（車種による）
◆建物延床面積：320.06㎡
◆有効敷地面積：102.16㎡
◆7LDK+2納戸の間取り
◆■JR大阪環状線「福島」駅徒歩9分
担当からのひとこと
『大阪市福島区鷺洲四丁目戸建』物件担当の角垣（ツノガキ）でございます。
本物件は、大阪市福島区鷺洲四丁目に建つ、鉄筋コンクリート造陸屋根4階建ての戸建です。
JR大阪環状線「福島」駅徒歩9分に位置しています。
ご興味がありましたら是非お問合せください。ご連絡をお待ちしております。
物件の詳細等は、、
梅田統括事業所第1課：角垣（ツノガキ）
通話料無料のフリーコール 0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大阪市福島区鷺洲四丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35212005 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目 |
| 価格 |
9,990万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩9 分 阪神本線「野田」駅徒歩13 分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 320.06m2(約96.81坪) |
| 土地面積 | 102.16m2(約30.90坪)※実測／他に私道負担：17.62m2あり |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1977年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南8m(公道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
