◇2駅2沿線利用可能 ◇平野郷地区内
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
容積率１００％以上
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
複層ガラス
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ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
リフォーム済み -
容積率１００％以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2024年04月／ＡＣＬ外壁塗装
●2023年08月／リビング床フローリング張替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■物件概要
＊2駅2沿線利用可能
・大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩10分
・関西本線「平野駅」徒歩12分
＊平野郷地区内
＊土地有効面積：101.84㎡（30.80坪）
＊建物面積：131.53㎡（39.78坪）
＊平成16年6月建築
＊鉄骨造スレート葺高床式3階建
＊和風門有（室内から開閉可）
＊LDK約23.8帖
＊床暖房2箇所有（キッチン・リビング）
＊24時間換気システム有
＊ビルトイン食洗機乾燥機・オーブン有
＊浴室サイズ1616・浴室乾燥機有
＊ペアガラス採用
＊車庫スペース2台可（車種による）
＊バルコニー屋根付
＊2024年4月：ACL外壁塗装
＊2023年8月：リビング床張替
■周辺環境
＊平野本町通商店街 徒歩2分 約110ｍ
＊ライフ平野西脇店 徒歩10分 約730ｍ
＊ローソン平野本町店 徒歩4分 約292ｍ
＊スギドラッグ平野店 徒歩8分 約571ｍ
＊大阪平野本町郵便局 徒歩3分 約165ｍ
＊平野小学校 徒歩5分 約368ｍ
＊平野北中学校 徒歩7分 約514ｍ
＊杭全公園 徒歩6分 約435ｍ
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市平野区平野本町3丁目戸建』物件担当でございます！
所有者様のこだわられた間取りや設備を是非現地でご確認ください。
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は梅田統括事業所1課までお気軽にご連絡ください！
周辺環境
・ライフ平野西脇店 徒歩10分（約730m）
・ローソン平野本町店 徒歩4分（約292m）
・平野本町郵便局 徒歩3分（約165m）
・平野小学校 徒歩5分（約368m）
・平野北中学校 徒歩7分（約514m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市平野区平野本町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35212011 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区平野本町３丁目 |
| 価格 |
4,498万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩10 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「平野」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 131.53m2(約39.78坪) |
| 土地面積 | 102.85m2(約31.11坪)※公簿／セットバック:1.01m2含む／路地状部分：36.70m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2004年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.3m(公道)接面3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／平野郷地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月02日です。
