令和5年7月築・鉄骨造3階建の戸建物件！事務所兼居宅としてご検討ください！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可 -
築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場２台分
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■物件概要
＊土地面積：48.85㎡
＊建物面積：114.45㎡
＊間取り：事務所＋1LD＋駐車場
＊2台分の車庫あり（車種による）
＊北側幅員約6.0ｍの公道に面す
■周辺環境
＊ライフ清水谷店まで約270ｍ
＊ローソン上町店まで約30ｍ
＊大阪医療センターまで約690ｍ
＊大阪市立南大江小学校まで約870ｍ
＊大阪市立東中学校まで約1100ｍ
＊銅座公園まで約300ｍ
＊天王寺清水谷郵便局まで約570ｍ
■交通アクセス
＊大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅まで徒歩4分
＊大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩7分
担当からのひとこと
本物件は大阪市中央区上町に位置する、令和5年7月築・鉄骨造3階建の戸建物件です。
土地面積は48.85㎡、建物面積は114.45㎡となっており、間取りは事務所＋1LD＋駐車場です。
1階部分には2台分の車庫があり（車種による）、北側幅員約6.0ｍの公道に面しております。
周辺には、ライフ清水谷店（約270ｍ）、ローソン上町店（約30ｍ）などの買い物施設が複数ございます。
また、大阪医療センター（約690ｍ）、銅座公園（約300ｍ）、天王寺清水谷郵便局（約570ｍ）などの施設も徒歩圏内にございます。
交通アクセスの面でも、大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅まで徒歩4分、大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩7分と2路線の利用が可能となっており、生活の利便性は良好です。
物件の詳細につきましては、担当とくながまでお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・ライフ清水谷店 徒歩4分（約270m）
・ローソン上町店 徒歩1分（約30m）
・大阪医療センター 徒歩9分（約690m）
・大阪市立南大江小学校 徒歩11分（約870m）
・銅座公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市中央区上町事務所兼居宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 35212015 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区上町 |
| 価格 |
1億1,800万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩4 分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 114.45m2(約34.62坪) |
| 土地面積 | 48.85m2(約14.77坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2023年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面4.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% ※容積率：前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
