物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 洗面所
- 洗面台
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：65.16㎡
◆建物延床面積：98.01㎡
◆木造3階建4DKの間取り
◆カーポートあり
◆南東向き
◆2025年11月リフォーム完成済
～全室クロス張替・全室フロアタイル貼替・和室畳表替・障子張替・ハウスクリーニング～等
◎交通アクセス◎
阪急電鉄京都線『十三』駅徒歩12分
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
本物件は、大阪市淀川区木川西1丁目に建つ、木造3階建ての一戸建です。
阪急電鉄京都線『十三』駅徒歩12分に位置しています。
ご興味がありましたら是非お問合せください。ご連絡をお待ちしております。
物件の詳細等は、、
通話料無料のフリーコール 0120-051-232 までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 淀川区木川西１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35212026 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区木川西１丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 阪急京都線「十三」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 98.01m2(約29.64坪) |
| 土地面積 | 65.16m2(約19.71坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8m(公道)接面4.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
