◆大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩６分 ◆鉄骨造陸屋根３階建
建物面積109.79m2(約33.21坪)・間取り4ＬＤＫ・1971年07月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
商業地域
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
商業地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
□阪神なんば線「九条」駅徒歩８分
□建築面積 １階 ４５．０４㎡ ２階 ４５．０４㎡ ３階 １９．７１㎡
合計 １０９．７９㎡
□鉄骨造陸屋根３階建
担当からのひとこと
本物件は、大阪市西区本田４丁目に位置する鉄骨造３階建の戸建になります。
周辺には、スーパーやコンビニ・公園・ドラッグストアなど生活に便利な施設が揃っております。
＜周辺施設＞
・セブンイレブン大阪本田４丁目店まで約１００ｍ（徒歩２分）
・ローソン九条２丁目店まで約４００ｍ（徒歩５分）
・フレック九条まで約２８０ｍ（徒歩４分）
・本田公園まで約２１０ｍ（徒歩３分）
・サンドラッグ九条店まで約４００ｍ（徒歩５分）
周辺環境
・セブンイレブン大阪本田４丁目店 徒歩2分（約100m）
・フレック九条 徒歩4分（約280m）
・本田公園 徒歩3分（約210m）
・サンドラッグ九条店 徒歩5分（約400m）
・ローソン九条２丁目店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西区本田４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35212040 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区本田４丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩6 分 阪神なんば線「九条」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.79m2(約33.21坪) |
| 土地面積 | 45.31m2(約13.70坪)／セットバック:10.80m2含む／他に私道負担：25.41m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1971年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東3m(私道)接面8.6m／南西2.4m(私道)接面2.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。容積率は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
