■２世帯住宅■土地面積２６５.９７㎡■車庫面積７３．３０㎡
建物面積238.78m2(約72.23坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1999年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■２世帯住宅
■１階：２ＤＫ＋Ｓ ２階：２ＬＤＫ＋Ｓ
■土地面積２６５.９７㎡
■延床面積２３８.７８㎡
■車庫面積７３．３０㎡
■前面道路幅員６.７ｍ
◆1階浴室サイズ：1620サイズ
※床暖房あり
◆2階浴室サイズ：1616サイズ
◆1階キッチン：I型2550サイズ IH調理器
※ディスポーザーあり
◆2階キッチン：I型2550サイズ IH調理器
◆各居室複層ガラス仕様
◆床フローリング：無垢材使用
◆1階納戸は防音仕様
▲車庫部分電動シャッター仕様
■JR東海道本線『高槻』駅バス１３分『美しが丘』バス停徒歩３分
■阪急京都線『高槻市』駅バス１７分『美しが丘』バス停徒歩３分
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
ご内覧希望の際は担当までお問合せの程よろしくお願い申し上げます。
周辺環境
・フレンドマート高槻美しが丘店 徒歩4分（約260m）
・キリン堂高槻日吉台店 徒歩7分（約530m）
・セブンイレブン高槻日吉台口店 徒歩7分（約520m）
・高槻天神郵便局 徒歩6分（約460m）
・奥坂小学校 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | 高槻市美しが丘２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35212044 |
| 所在地 |
大阪府高槻市美しが丘２丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「高槻」駅バス13 分「美しが丘」バス停徒歩3 分 阪急京都線「高槻市」駅バス17 分「美しが丘」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 238.78m2(約72.23坪) |
| 土地面積 | 265.97m2(約80.45坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.7m(公道)接面17.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
