【すみふの仲介ステップ】土地約３６坪！カースペース２台あり（車種による）
建物面積118.41m2(約35.81坪)・間取り4ＬＤＫ・1999年11月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■外壁及び屋根 鉄部・木部塗装（２０２３年９月）
◇土地面積：１１９．０３㎡（約３６坪）
◇延床面積：１１８．４１㎡
◇前面道路幅員６．０ｍ
◇阪神なんば線『出来島』駅 徒歩９分
◇ＬＤＫと２階居室（洋室約７．０帖・和室約６．０帖）には天窓付！
◇ロフト約３．０帖有り！【周辺環境】
・川北小学校まで徒歩５分
・西淀川中島郵便局まで徒歩７分
・ファミリーマート中島東店まで徒歩２分
・中島東公園まで徒歩２分
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、日当たり良好・風通し良好です！
大阪市立川北小学校まで約３９０ｍ(徒歩５分)の近さです！
是非、一度ご見学ください。
周辺環境
・川北小学校 徒歩5分（約387m）
・西淀川中島郵便局 徒歩7分（約503m）
・ファミリーマート中島東店 徒歩2分（約131m）
・中島東公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西淀川区中島１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35212046 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区中島１丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 阪神なんば線「出来島」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 118.41m2(約35.81坪) |
| 土地面積 | 119.03m2(約36.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
