【すみふの仲介ステップ】●「姫島」駅徒歩5分●南西・北西角地●ＬＤＫ約18帖
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
浄水器
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 免震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
●3沿線以上利用可能
・阪神本線「姫島」駅 徒歩5分
・JR東西線「御幣島」駅 徒歩10分
・JR東海道本線「塚本」駅 徒歩20分
●南西・北西角地
●床暖房有り
●日当たり・通風良好
●ＬＤＫ約18帖
●浴室が1616サイズ
●トイレ2カ所有り
●4ＬＤＫ
●駐車スペース有り（車種による）
●室内状況良好
●南西側前面道路幅員約6ｍ
担当からのひとこと
この度は「大阪市西淀川区姫里３丁目戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、姫島駅徒歩5分であり、3沿線以上利用可能な、通勤・通学に便利な立地です。
南西・北西角地・南西側前面道路幅員が約6ｍであり、日当たり・通風が良好です。
リビング・キッチン部分に床暖房があり、寒い日でも快適にお過ごしいただけます。
区画が整然とした街並みになっています。
4ＬＤＫ・2階建・ＬＤＫ約18帖であり、利便性が高い間取りです。
周辺環境が充実しており、生活利便性が高い立地でございます。
資料請求・ご見学希望等、お気軽にお問い合わせください。
その他、住宅ローン・お住み替え・ご相続等、不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
・阪急オアシス姫島店 徒歩5分（約400m）
・フレンドマート西淀川千舟店 徒歩5分（約380m）
・ローソンＨＢ阪神姫島店 徒歩6分（約440m）
・姫里小学校 徒歩5分（約400m）
・上町公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西淀川区姫里３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35212054 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目 |
| 価格 |
5,250万円
|
| 交通 | 阪神本線「姫島」駅徒歩5 分 ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 100.19m2(約30.30坪) |
| 土地面積 | 93.64m2(約28.32坪)※公簿／他に私道負担：12.20m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2011年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 角地・南西6m(公道)接面5.8m／北西4m(私道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
