◇２０２０年９月リフォーム済（三井ホーム施工）◇屋上テラス有
建物面積146.43m2(約44.29坪)・間取り2ＬＤＫ・2005年02月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浄水器 
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
ＩＨクッキングヒーター -
ＴＶモニタ付きインターホン
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２沿線以上利用可 -
リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 浄水器
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 照明器具付き
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2020年09月／外壁塗装、１階２階床上張り、２階ＰＣコーナー新設
●2020年09月／全居室クロス張替、浴室新調、シャワー室新設
●2020年09月／キッチン新調、トイレ新調、洗面交換、２階畳コーナー新設
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇２階のＬＤＫ部分に畳コーナーがあり、和モダン空間でくつろぐことができます。
◇阪神電鉄本線「野田」駅まで徒歩８分（約５８０ｍ）、千日前線「野田阪神」駅まで
徒歩８分（約５９０ｍ）２ＷＡＹアクセスの為、通勤・通学に便利な立地でございます。
◇周辺には、コンビ二・スーパー・小学校が徒歩５分圏内にございます。
◇２０２０年９月リフォーム済（三井ホーム施工）
〈リフォーム内容〉
・外壁塗装
・全居室クロス張替
・浴室新調
・洗面所新調
・１階・２階床上張り
・トイレ新調
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます。
資料請求・ご見学希望等、お気軽にお問い合わせください♪
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
周辺環境
・コーヨー鷺洲店 徒歩3分（約170m）
・ファミリーマート鷺洲５丁目店 徒歩3分（約210m）
・鷺洲小学校 徒歩3分（約220m）
・八阪中学校 徒歩6分（約450m）
・鷺洲上公園 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市福島区鷺洲３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35212055 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目 |
| 価格 |
1億5,800万円
|
| 交通 | 阪神本線「野田」駅徒歩8 分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 146.43m2(約44.29坪) |
| 土地面積 | 100.00m2(約30.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4.5m(公道)接面6.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 270% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
