神戸市北区鈴蘭台北町３丁目新築戸建２号地

新築一戸建て

～マリンホーム施工。充実した設備での暮らし～

兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町３丁目

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩14 分

建物面積97.50m²(約29.49坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年06月築

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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
新築
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
新築
セットバックなし・済み

土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
駐車場有
新築
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道

セールスポイント

◆「鈴蘭台」駅徒歩14分
◆土地：30.96坪　建物：97.50㎡／4LDK
◆駐車スペース2台（駐車可否は車種による）

≪充実した設備・仕様≫
・耐震等級3
・ソラママプレミアム【ZEH】6.88KW
・キッチン（クリナップ新・KT）タッチレス水栓、食洗機
・ユニットバス（TOTO　sazana) 魔法びん浴槽、ほっカラリ床、お掃除ラクラクカウンター
・洗面化粧台（TOTO　オクターブ）ラクラクスマート水栓
・ガス床暖房（LDK）
・ガス衣類乾燥機（乾太くん）
・サッシ（Low-E複層ガラス）

担当からのひとこと

ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
マリンホーム施工の新築戸建のご紹介です。
充実した設備で新生活におすすめの物件です。
物件に関するお問い合わせは、担当の「やまもと」までお問い合わせくださいませ。

◆050-3112-8232
担当：やまもと

周辺環境

物件詳細

物件名	神戸市北区鈴蘭台北町３丁目新築戸建２号地
物件番号	35222005
所在地	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町３丁目
価格	3,480万円
交通	神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩14 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	97.50m²(約29.49坪)
土地面積	102.38m²(約30.96坪)※実測
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北東4.7m(公道)接面7.2m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	2025年07月中旬
現況	未完成
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第BVJ-EKB24-10-0661号
備考	・駐車可否は車種による