～JR「須磨海浜公園」駅徒歩2分。駅近での暮らし～
建物面積105.40m2(約31.88坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2012年10月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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トイレ2箇所 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有
-
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 納戸
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆JR「須磨海浜公園」駅徒歩2分
◆前面道路幅員約6.7ｍ
◆土地：30.38坪 建物：105.40㎡
◆マリンホーム施工
◆駐車スペースあり（駐車可否は車種による）
◆LDK上部は一部吹抜け
【充実の周辺環境】
・神戸市立西須磨小学校 約600ｍ（徒歩8分）
・神戸市立鷹取中学校 約850ｍ（徒歩11分）
・マックスバリュ須磨店 約400ｍ（徒歩5分）
・デイリーヤマザキＪＲ須磨海浜公園駅前店 約140ｍ（徒歩2分）
・稲葉公園 約160ｍ（徒歩2分）
・神戸須磨シーワールド 約800ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ＪＲ須磨海浜公園駅徒歩2分の駅近戸建のご紹介です。
マリンホーム施工の2階建でファミリーでの新生活におすすめの物件です。
鍵は当社に御座いますので即日ご内覧可能です。
物件に関するお問い合わせは、担当の「やまもと」までお問い合わせくださいませ。
◆０１２０－３２３－３８１
担当：やまもと
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 神戸市須磨区稲葉町４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35222038 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区稲葉町４丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 105.40m2(約31.88坪) |
| 土地面積 | 100.44m2(約30.38坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2012年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6.7m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 眺望景観形成地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月26日です。
