物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
□積水ハウス木造施工の家
□土地４９.５７坪
□２ＬＤＫの間取り
□ＬＤＫ約２５．１帖あり
（畳スペース約４．６帖含む）
□２階洋室約１２．７帖の南側雨戸は電動シャッターです
□電動シャッター付き堀込車庫です
□南側道路です
日当り良好です
□現在空家です
鍵は当社にございます＜近隣施設＞
・小部小学校まで約１，２００ｍ
・小部中学校まで約１，２００ｍ
・太陽の子保育園まで約４９０ｍ
・神鉄食彩館北鈴店まで約１，１６０ｍ
・コープ北鈴蘭台まで約１，２３０ｍ
・セブンイレブン神戸若葉台3丁目店まで約７３０ｍ
・神戸中央病院まで約５１０ｍ
担当からのひとこと
□当社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の衣笠（きぬがさ）と申します。
□室内丁寧にお使いです。
□現在空家です。
鍵は当社にございますので、是非一度ご覧下さい。
周辺環境
・神鉄食彩館北鈴店 徒歩15分（約1160m）
・コープ北鈴蘭台 徒歩16分（約1230m）
・セブンイレブン神戸若葉台３丁目店 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市北区惣山町４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35222045 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区惣山町４丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 120.89m2(約36.56坪) |
| 土地面積 | 163.88m2(約49.57坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1991年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面11.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／惣山町建築協定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
