土地面積６９．１９坪 角地ですので日当たり良好です！！
建物面積123.78m2(約37.44坪)・間取り5Ｋ・1940年02月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
浴室乾燥機 
主寝室8畳以上 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
浴室乾燥機 -
主寝室8畳以上 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 浴室乾燥機
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪3WAYアクセス可能≫
・神戸電鉄「長田」駅 約880ｍ（徒歩11分）
・神戸市営地下鉄西神山手線「長田」駅 約1330ｍ（徒歩17分）
・阪神「高速長田」駅 約1340ｍ（徒歩17分）
◆土地：69.19坪 建物：123.78㎡／5K・2階建
◆角地で日当たり良好です。
◆浴室暖房乾燥機能付
◆電動シャッター付車庫で安心です。
【周辺施設】
・ローソン長田片山町五丁目店 約730ｍ（徒歩10分）
・生活協同組合コープ長田店 約520ｍ（徒歩7分）
・グルメシティ長田店 約1050ｍ（徒歩14分）
・大丸山公園 約260ｍ（徒歩4分）
・神戸市立名倉小学校 約700ｍ（徒歩9分）
・神戸市立丸山中学校 約250ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
片山町５丁目の戸建のご紹介です。
角地ですので明るい戸建となっており、お勧めの物件です。
物件に関するお問い合わせは、担当の「たにやま」までお問い合わせくださいませ。
◆フリーコール：0120-323-381
担当：たにやま
周辺環境
・神戸市立名倉小学校 徒歩9分（約700m）
・神戸市立丸山中学校 徒歩4分（約250m）
・大丸山公園 徒歩4分（約260m）
・生活協同組合コープ長田店 徒歩7分（約520m）
・ローソン長田片山町五丁目店 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市長田区片山町５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35222070 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区片山町５丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「長田」駅徒歩11 分 神戸市営地下鉄西神山手線「長田」駅徒歩17 分 神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 5Ｋ |
| 建物面積 | 123.78m2(約37.44坪) |
| 土地面積 | 228.73m2(約69.19坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1940年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 角地・北東5.4m(公道)接面13m／南東4.4m(公道)接面15.8m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
