建物面積
123.51 m2
(約37.36坪)
間取り
4SDK
※Sはサービスルーム(納戸)
築年月
1995年10月

中古一戸建て

2,450万円

神戸市長田区西代通3丁目店舗付住宅

中古一戸建て

長田区西代通3丁目 3線利用可能 鉄骨造の店舗付住宅です!!

兵庫県神戸市長田区西代通3丁目

建物面積123.51m2(約37.36坪)・間取り4SDK ※Sはサービスルーム(納戸)・1995年10月築

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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 納戸
    納戸
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 納戸
    納戸
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 納戸
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|角地|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|近隣商業地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ☆3線利用可能
     ・神戸市営地下鉄西神山手線 板宿駅 徒歩7分
     ・山陽電鉄本線 西代駅 徒歩8分
     ・JR山陽本線 新長田駅 徒歩10分

    ☆角地で日当たり良好です。
     南西側公道幅員約8.6m
     北西側私道幅員約2.7m

    ☆鉄骨造の建物です。
    [周辺施設]
    ■ライフ西代店 約380m(徒歩5分)
    ■ライフ須磨鷹取店 約520m(徒歩7分)
    ■イオンフードスタイル板宿店 約890m(徒歩12分)
    ■ローソンゴダイ神戸大田町二丁目店 約340m(徒歩5分)
    ■ローソンストア100長田水笠通店 約670m(徒歩9分)
    ■サンディ神戸板宿店 約600m(徒歩8分) 
    ■スギドラッグ板宿店 約620m(徒歩8分)
    ■神戸水笠郵便局 約260m(徒歩4分)
    ■エディオン西代店 約330m(徒歩5分)

    ■平田幼稚園 約720m(徒歩9分)
    ■神戸市立蓮池小学校 約550m(徒歩7分)
    ■神戸市立西代中学校 約1460m(徒歩19分)
    ■戸崎通公園 約160m(徒歩2分)
    ■千歳公園 約500m(徒歩7分)
    ■水笠通西公園 約190m(徒歩3分)

    担当からのひとこと

    「神戸市長田区西代通三丁目店舗付住宅」のご案内です。

    本物件は神戸市長田区西代通3丁目に在る、店舗付住宅物件です。
    1階店舗スペースは、以前お好み焼き屋を営まれていました。
    店舗付住宅をお探しの方、1階に趣味の部屋を取れるお家を探されている方、いかがでしょうか。
    是非一度現地をご覧下さい!!
    内覧のご希望、ご質問等ございましたら、お気軽に担当:今井までお問い合わせ下さい。
    フリーコール:0120-323-381

    ・神戸市立蓮池小学校 徒歩7分(約550m)
    ・神戸市立西代中学校 徒歩19分(約1460m)
    ・ライフ西代店 徒歩5分(約380m)
    ・ローソンゴダイ神戸大田町二丁目店 徒歩5分(約340m)
    ・スギドラッグ板宿店 徒歩8分(約620m)

    物件詳細

    物件名 神戸市長田区西代通3丁目店舗付住宅
    物件番号 35222073
    所在地 兵庫県神戸市長田区西代通3丁目
    価格
    2,450万円
    交通 神戸市営地下鉄西神山手線板宿」駅徒歩7 分
    山陽電気鉄道本線西代」駅徒歩8 分
    JR山陽本線新長田」駅徒歩10 分
    間取り 4SDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    建物面積 123.51m2(約37.36坪)
    土地面積 39.69m2(約12.00坪)※公簿/セットバック:6.90m2含む/他に私道負担:14.35m2あり
    階数
    構造
    地上3階建て
    鉄骨造
    築年月 1995年10月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 角地・南西8.6m(公道)接面5m/北西2.7m(私道)接面10.6m
    建ぺい率 100%
    容積率 300%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業地域
    地域・地区 防火地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・角地緩和及び、防火地域内の耐火建築物により容積率100%

    この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。