長田区西代通3丁目 3線利用可能 鉄骨造の店舗付住宅です!!
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- シャワー
- 納戸
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|角地|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|近隣商業地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
☆3線利用可能
・神戸市営地下鉄西神山手線 板宿駅 徒歩7分
・山陽電鉄本線 西代駅 徒歩8分
・JR山陽本線 新長田駅 徒歩10分
☆角地で日当たり良好です。
南西側公道幅員約8.6m
北西側私道幅員約2.7m
☆鉄骨造の建物です。
[周辺施設]
■ライフ西代店 約380m(徒歩5分)
■ライフ須磨鷹取店 約520m(徒歩7分)
■イオンフードスタイル板宿店 約890m(徒歩12分)
■ローソンゴダイ神戸大田町二丁目店 約340m(徒歩5分)
■ローソンストア100長田水笠通店 約670m(徒歩9分)
■サンディ神戸板宿店 約600m(徒歩8分)
■スギドラッグ板宿店 約620m(徒歩8分)
■神戸水笠郵便局 約260m(徒歩4分)
■エディオン西代店 約330m(徒歩5分)
■平田幼稚園 約720m(徒歩9分)
■神戸市立蓮池小学校 約550m(徒歩7分)
■神戸市立西代中学校 約1460m(徒歩19分)
■戸崎通公園 約160m(徒歩2分)
■千歳公園 約500m(徒歩7分)
■水笠通西公園 約190m(徒歩3分)
担当からのひとこと
「神戸市長田区西代通三丁目店舗付住宅」のご案内です。
本物件は神戸市長田区西代通3丁目に在る、店舗付住宅物件です。
1階店舗スペースは、以前お好み焼き屋を営まれていました。
店舗付住宅をお探しの方、1階に趣味の部屋を取れるお家を探されている方、いかがでしょうか。
是非一度現地をご覧下さい!!
内覧のご希望、ご質問等ございましたら、お気軽に担当:今井までお問い合わせ下さい。
フリーコール:0120-323-381
周辺環境
・神戸市立蓮池小学校 徒歩7分(約550m)
・神戸市立西代中学校 徒歩19分(約1460m)
・ライフ西代店 徒歩5分(約380m)
・ローソンゴダイ神戸大田町二丁目店 徒歩5分(約340m)
・スギドラッグ板宿店 徒歩8分(約620m)
物件詳細
| 物件名 | 神戸市長田区西代通3丁目店舗付住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 35222073 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区西代通3丁目 |
| 価格 |
2,450万円
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| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩7 分 山陽電気鉄道本線「西代」駅徒歩8 分 JR山陽本線「新長田」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4SDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
| 建物面積 | 123.51m2(約37.36坪) |
| 土地面積 | 39.69m2(約12.00坪)※公簿/セットバック:6.90m2含む/他に私道負担:14.35m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1995年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西8.6m(公道)接面5m/北西2.7m(私道)接面10.6m |
| 建ぺい率 | 100% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。