土地面積４６．４０坪 土地間口約１０．１ｍ 事務所スペースのあるお家
建物面積151.53m2(約45.83坪)・間取り4ＬＤＫ・1996年11月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
主寝室8畳以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
主寝室8畳以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
≪交通≫
・山陽電気鉄道本線 板宿駅 徒歩１７分
・神戸市営地下鉄西神山手線 板宿駅 徒歩１７分
☆土地面積４６．４０坪
☆土地間口約１０．１ｍ
☆前面道路幅員約４．６ｍ
☆ウォークインクロゼット有
☆１・２階両方にトイレ有
☆室内丁寧にお使いです。
[周辺施設]
■神戸市立五位の池小学校・・・約５６０ｍ（徒歩７分）
■神戸市立高取台中学校・・・約９７０ｍ（徒歩１３分）
■スーパーマルハチ上池田店・・・約９４０ｍ（徒歩１２分）
■イオンフードスタイル板宿店・・・約１０１０ｍ（徒歩１３分）
■Ｖ.ｄｒｕｇ西長田店・・・約８６０ｍ（徒歩１１分）
■平和台公園・・・約１８０ｍ（徒歩３分）
担当からのひとこと
「長田区長尾町２丁目戸建」担当の今井です。
本物件は、山陽電鉄本線・神戸市営地下鉄西神山手線の２線を利用出来る板宿駅まで徒歩１７分の距離に位置する、土地面積４６．４０坪、土地間口約１０．１ｍ、平成８年１１月築、２階建のお家です。
間取りは４ＬＤＫと事務所スペースがあります。室内丁寧にお使いです。
内覧のご希望やご質問がありましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・神戸市立五位の池小学校 徒歩7分（約560m）
・神戸市立高取台中学校 徒歩13分（約970m）
・スーパーマルハチ上池田店 徒歩12分（約940m）
・イオンフードスタイル板宿店 徒歩13分（約1010m）
・Ｖ．ｄｒｕｇ西長田店 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市長田区長尾町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35222089 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区長尾町２丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「板宿」駅徒歩17 分 神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 151.53m2(約45.83坪) |
| 土地面積 | 153.39m2(約46.40坪)※公簿／他に私道負担：23.43m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.6m(私道)接面10.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 184% ※前面道路幅員による制限により容積率１８４％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
