土地面積７３．９４坪 全居室南向きで陽当たり良好 お庭のあるお家
建物面積149.96m2(約45.36坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1982年08月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
庭 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
納戸 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
庭 -
２沿線以上利用可
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主寝室8畳以上 -
納戸 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 床下収納
- 食器洗浄乾燥機
- 庭
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地面積７３．９４坪
☆土地間口約１８．３ｍ
☆全居室南向きで陽当たり良好です。
☆食器洗浄機付システムキッチン
☆お庭のあるお家
☆電動シャッター付車庫で愛車も安心
（駐車可能車両は車種によります。）
☆室内丁寧にお使いです。
[周辺施設]
■箕面市立西小学校・・・約１３４０ｍ（徒歩１７分）
■箕面市立第一中学校・・・約１２７０ｍ（徒歩１６分）
■食品館アプロ池田店・・・約１０５０ｍ（徒歩１４分）
■ファミリーマート箕面新稲店・・・約６９０ｍ（徒歩９分）
■ちばら公園・・・約４００ｍ（徒歩５分）
担当からのひとこと
「箕面市新稲６丁目戸建」物件担当の今井です。
本物件は箕面市新稲６丁目にある、土地面積７３．９４坪、土地間口約１８．３ｍの鉄筋コンクリート造２階建のお家です。
間取りは４ＬＤＫ＋納戸×２で、全居室が南向きですので、陽当たり良好です。
また、南側にお庭がありますので、家庭菜園をされる方、ペットが走り回れるお庭があるお家をお探しの方、いかがでしょうか。
室内丁寧にお使いですので、是非一度ご覧下さい。担当：今井
周辺環境
・箕面市立西小学校 徒歩17分（約1340m）
・箕面市立第一中学校 徒歩16分（約1270m）
・食品館アプロ池田店 徒歩14分（約1050m）
・ファミリーマート箕面新稲店 徒歩9分（約690m）
・ちばら公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 箕面市新稲６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35222095 |
| 所在地 |
大阪府箕面市新稲６丁目 |
| 価格 |
6,380万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「池田」駅バス16 分「畑４丁目」バス停徒歩4 分 阪急箕面線「箕面」駅徒歩25 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 149.96m2(約45.36坪) |
| 土地面積 | 244.45m2(約73.94坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.4m(公道)接面18.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第一種高度地区 居住環境保全地区 近郊整備区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
