～利便性に優れた住環境 ・ 充実仕様の新築戸建～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む）
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
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浴室乾燥機 -
複層ガラス -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- 宅配ボックス
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆セールスポイント◆
・建物延べ面積118.47㎡(車庫部分を含む)
・角地物件
・４LDK
・駐車スペース有(車種による)
・山陽電鉄本線西代駅まで徒歩7分(約550ｍ)
【設備・仕様】
■ペニンシュラキッチン（背面オール収納タイプ）/Panasonicラクシーナ
・浄水器一体型スリムセンサー水栓・食器洗乾燥機・ガラストップコンロ・人造大理石カウンター
■カップボード/Panasonicラクシーナ
■ユニットバス（1616）・カワック・フラットラインLED照明・新W節水シャワー
■洗面化粧台/Panasonic NewC-Line
■トイレ（TOTO)・ウォシュレット（1F・2F）
■床暖房（ヌック）・LDK3面
■玄関・システムキー リビングよりワンタッチで施解錠
〇周辺環境〇
・業務スーパー菅原店まで徒歩４分 （約２７０ｍ）
・マルアイ長田店まで徒歩８分 （約６００ｍ）
・ライフ西代店まで徒歩１０分 （約８００ｍ）
・ゴダイドラッグ長田川西通店まで徒歩７分 （約５００ｍ）
・セブンイレブン神戸細田町４丁目店まで徒歩１分 （約８０ｍ）
・長田南小学校まで徒歩２分 （約１３０ｍ）
・元祖平壌冷麺川西店まで徒歩３分 （約２２０ｍ）
・エディオン西代店まで徒歩１０分 （約８００ｍ）
・川西通公園まで徒歩３分 （約２００ｍ）
・神戸常磐アリーナまで徒歩８分 （約６００ｍ）
担当からのひとこと
神戸市長田区細田町３丁目戸建のご紹介です。
本物件は角地に位置しており車を所有した生活でも大変便利です。
近隣には業務スーパー菅原店やセブンイレブン神戸細田町4丁目店といった生活に便利な店舗がそろっております。
また神戸市立長田南小学校まで徒歩２分の立地の為と子育て世代のお客様にも大変オススメでございます。
ご内覧の希望・物件に関するご質問等ございましたらお気軽にご相談下さい。
ご購入検討に際し、フリーコール ０１２０－３２３－３８１「やまわき」まで
お問い合わせお願いいたします。
周辺環境
・業務スーパー菅原店 徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン神戸細田町４丁目店 徒歩1分（約80m）
・神戸市立長田南小学校 徒歩2分（約130m）
・川西通公園 徒歩3分（約200m）
・ゴダイドラッグ長田川西通店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市長田区細田町３丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35222112 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区細田町３丁目 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「新長田」駅徒歩6 分 山陽電気鉄道本線「西代」駅徒歩7 分 神戸市営地下鉄西神山手線「新長田」駅徒歩6 分 海岸線新長田駅 徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 118.47m2(約35.83坪) |
| 土地面積 | 64.84m2(約19.61坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西8.3m(公道)接面11.8m／南東8.2m(公道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% ※地区計画（新長田東地区）による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第五種高度地区、宅地造成等工事規制区域、眺望景観形成地域 |
| 引渡時期 | 2026年05月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第J25－20499 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。
