神戸市灘区城の下通２丁目戸建

中古一戸建て

～敷地面積約１９８．３４㎡（５９．９９坪）閑静な住宅街に立地する住宅～

兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目

阪急神戸線「王子公園」駅徒歩15 分

建物面積134.14m²(約40.57坪)・間取り4ＬＤＫ・1998年08月築

物件のポイント
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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
土地面積50坪以上

前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道

セールスポイント

◆敷地面積：約１９８．３４㎡（５９．９９坪）
◆建物面積：約１３４．１４㎡（４０．５７坪）
◆ミサワホーム株式会社施工
◆駐車スペース２台有（駐車場は車種による）
◆４ＬＤＫの間取り
◆平成１０年８月建築
◆陽当たり・通風良好

【リフォーム履歴有】
◇２０２０年１１月　エネファーム設置
◇２０２２年９月　外壁塗装、カラーベスト塗装

【周辺環境】
神戸市立福住小学校まで約９４０ｍ（徒歩１２分）
神戸市立上野中学校まで約１３００ｍ（徒歩１７分）
コープミニ青谷まで約８００ｍ（徒歩１０分）
ローソンＨＡ阪急王子公園店まで約１４４０ｍ（徒歩１８分）

担当からのひとこと

「神戸市灘区城の下通２丁目戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は阪急神戸線「王子公園」駅徒歩１５分の場所に位置する、平成１０年８月建築の戸建でございます。
土地面積１９８．３４㎡（５９．９９坪）、建物面積１３４．１４㎡、間取り４ＬＤＫとなっており、閑静な住宅街にございます。

周辺環境

物件詳細

物件名	神戸市灘区城の下通２丁目戸建
物件番号	35222134
所在地	兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目
価格	6,780万円
交通	阪急神戸線「王子公園」駅徒歩15 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	134.14m²(約40.57坪)
土地面積	198.34m²(約59.99坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1998年08月
地目地勢	宅地傾斜地
総住戸数	1 戸
接道状況	一方道路・南西4.3m(公道)接面9.6m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種による