～阪急神戸線「六甲駅」徒歩９分～
建物面積102.13m2(約30.89坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年01月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
駐車場２台分 
シューズインクローゼット 
納戸
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浄水器
-
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
駐車場２台分 -
シューズインクローゼット -
納戸
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 駐車場２台分
- シューズインクローゼット
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・2025年１月建築
・阪急神戸線「六甲駅」徒歩9分
・車２台駐車可能（車種による）
・土地21.63坪
【充実の設備・仕様】
〇ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機『ミストカワック』設置
〇ガス温水床暖房床『ヌック』設置
〇省エネ給湯暖房機『エコジョーズ』設置
〇タグキーを近づけるだけで玄関の施解錠可能な電気錠(ポケットKEY)設置
【浴室】
・エコベンチ浴槽・ミストカワック
【洗面所】
・エコハンドルシャワー・三面鏡
【キッチン】
・人造大理石天板・食器洗乾燥機・浄水器内蔵シャワー水栓
・ハイパーガラスコートガスコンロ(両面焼き)
担当からのひとこと
担当からのひとこと
「神戸市灘区篠原南町4丁目戸建A号地」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
阪急神戸線「六甲駅」徒歩9分です。
設備充実の駐車スペース２台分付きの物件です。
南向き道路！是非ご覧ください。
周辺環境
・グルメシティ灘店 徒歩4分（約270m）
・六甲小学校 徒歩6分（約440m）
・長峰中学校 徒歩17分（約1300m）
・セブンイレブン神戸篠原南町４丁目店 徒歩3分（約170m）
・神戸将軍郵便局 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市灘区篠原南町４丁目 戸建Ａ号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35222142 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区篠原南町４丁目 |
| 価格 |
6,380万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 102.13m2(約30.89坪) |
| 土地面積 | 71.53m2(約21.63坪)※実測／路地状部分：25.64m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8m(公道)接面2.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | J24-20220 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
