中古一戸建て

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予約制内覧会開催情報
空き物件

5,350万円

高槻市桜ケ丘南町　戸建

中古一戸建て

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■2沿線利用可！■南西角家！ ■日当たり良好！

大阪府高槻市桜ケ丘南町

阪急京都線「富田」駅徒歩8 分
ＪＲ東海道本線「摂津富田」駅徒歩9 分
阪急京都線「高槻市」駅バス11 分「登美の里」バス停徒歩1 分
東海道本線高槻駅バス22 分

建物面積112.96m²(約34.17坪)・間取り4ＬＤＫ・2003年11月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制の現地案内会です】現場にスタッフは待機はしておりませんので恐れ入りますが事前に必ずご予約をお願い致します。※上記時間外でもお気軽にご相談下さいませ。フリーコール：０１２０－１７０－８０６

開催日

2025/8/15(金) 10:00～17:00
2025/8/16(土) 10:00～17:00
2025/8/17(日) 10:00～17:00

住所: 大阪府高槻市桜ケ丘南町

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
フローリング
物置
宅配ボックス
駐車場２台分
２沿線以上利用可
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
トイレ2箇所
フローリング
物置
宅配ボックス
駐車場２台分

２沿線以上利用可
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ガスキッチン
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
フローリング
物置
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
駐車場２台分
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

《Access》
阪急京都線「富田」駅まで徒歩8分／東海道本線「摂津富田」駅まで徒歩9分
阪急京都線「高槻市」駅までバス11分　登美の里停まで徒歩1分
東海道本線「高槻」駅までバス22分　登美の里まで徒歩1分

〈セールスポイント〉
■平成15年１1月建築！
■南西角家！
■駐車スペース2台分あり！（車種による）
■陽当たり良好！
■LDK約22.0帖！
■豊富な収納スペース！
・ウォークインクローゼット
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街！
■土地面積約38.25坪！建物延床面積約34.17坪！
《Life Information》
●ファミリーマート富田駅南店　徒歩8分（約610m）
●高槻市立百五住小学校　徒歩6分（約450m）
●マルヤス登美の里店　徒歩8分（約600m）
●摂津富田郵便局　徒歩8分（約590m）

●桜ケ丘南町うのはな児童公園　徒歩3分（約170m）

担当からのひとこと

【高槻市桜ケ丘南町戸建】のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。　
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【0120-170-806】まで
お気軽に物件担当『石井（いしい）』までお問い合わせください。

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に『石井（いしい）』までお問い合わせください。

周辺環境

・ファミリーマート富田駅南店　徒歩8分（約610m）
・高槻市立五百住小学校　徒歩6分（約450m）
・マルヤス登美の里店　徒歩8分（約600m）
・高槻富田郵便局　徒歩8分（約590m）
・桜ケ丘南町うのはな児童公園　徒歩3分（約170m）

物件詳細

物件名	高槻市桜ケ丘南町　戸建
物件番号	35242007
所在地	大阪府高槻市桜ケ丘南町
価格	5,350万円
交通	阪急京都線「富田」駅徒歩8 分ＪＲ東海道本線「摂津富田」駅徒歩9 分阪急京都線「高槻市」駅バス11 分「登美の里」バス停徒歩1 分東海道本線高槻駅バス22 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	112.96m²(約34.17坪)
土地面積	126.46m²(約38.25坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2003年11月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・西4.7m(公道)接面12.1m／南6.6m(公道)接面5.5m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種による。・南西角地。ただし建ぺい率は緩和されません。