物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 洗面所
- 洗面台
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
《Access》
阪急京都線「上牧」駅まで徒歩１１分
《セールスポイント》
■土地面積：115.54㎡（約34.95坪）
ただし、約５５．５９㎡は高圧線下。
約５５．５９㎡の高圧線下は建築等不可。
■建物延べ床面積：121.49㎡（約36.75坪）
■1999年9月建築
■間取り：6DK（DK、トイレ、浴室、洗面所は1階にあります。）
全居室収納有。
■庭あり《Life Information》
●業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ上牧店 約７８０ｍ
●キリン堂 高槻上牧店 約７４０ｍ
●ローソン高槻東上牧一丁目店 約６４０ｍ
●淀の原町さくら公園 約１９０ｍ
担当からのひとこと
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お気軽に『石井（いしい）』までお問い合わせください。
周辺環境
・業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ上牧店 徒歩10分（約780m）
・ローソン高槻東上牧一丁目店 徒歩8分（約640m）
・キリン堂高槻上牧店 徒歩10分（約740m）
・セブンイレブン島本高浜店 徒歩9分（約700m）
・淀の原町さくら公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 高槻市淀の原町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35242010 |
| 所在地 |
大阪府高槻市淀の原町 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 阪急京都線「上牧」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 6ＤＫ |
| 建物面積 | 121.49m2(約36.75坪) |
| 土地面積 | 115.54m2(約34.95坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4.5m(公道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% ※容積率１８０％は、前面道路幅員制限によるもの |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
