◆5沿線利用可能！◆大阪メトロ四ツ橋線「花園町」駅まで徒歩7分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
駐車場２台分 
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
駐車場２台分 -
南道路（南東・南西含む）
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆5沿線利用可能です！
・大阪メトロ四ツ橋線「花園町」駅まで徒歩7分
・大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅まで徒歩8分
・南海電鉄南海本線「天下茶屋」駅まで徒歩8分
・南海電鉄南海高野線「天下茶屋」駅まで徒歩8分
・阪堺電気軌道阪堺線「松田町」駅まで徒歩5分
・JR大阪環状線・大和路線「新今宮」駅まで徒歩15分
◆２００６年９月建築
◆南向きのため日当たり良好です
◆土地面積：約４３.０７坪
◆駐車場スペース有
◆接面：約９.１ｍ
◆５ＬＤＫ
◆２階建一戸建です
◆室内丁寧にお使いです
◆周辺環境
・サンディ天下茶屋店 約280ｍ（徒歩4分）
・イズミヤ花園店 約440ｍ（徒歩6分）
・ローソン天下茶屋北店 約130ｍ（徒歩2分）
・ファミリーマート天下茶屋一丁目店 約170ｍ（徒歩3分）
・西成花園南郵便局 約250ｍ（徒歩4分）
・天下茶屋幼稚園 約580ｍ（徒歩8分）
・松通東保育園 約510ｍ（徒歩7分）
・新今宮小学校 約950ｍ（徒歩12分）
・今宮中学校 約950ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市西成区天下茶屋１丁目 戸建』物件担当でございます
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波第１営業センター「園田」までお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・サンディ天下茶屋店 徒歩4分（約280m）
・イズミヤ花園店 徒歩6分（約440m）
・ローソン天下茶屋北店 徒歩2分（約130m）
・ファミリーマート天下茶屋一丁目店 徒歩3分（約170m）
・新今宮小学校 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西成区天下茶屋１丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252009 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目 |
| 価格 |
9,280万円
|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩7 分 南海本線「天下茶屋」駅徒歩8 分 大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 137.45m2(約41.57坪) |
| 土地面積 | 142.40m2(約43.07坪)※公簿／他に私道負担：139.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2006年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.5m(私道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 270% ※容積率は前面道路幅員による制限数値 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数3台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
