中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

3,580万円

大阪市西成区旭３丁目戸建・事務所

中古一戸建て

お気に入り 2 件

◆土地面積：３９．１６坪

大阪府大阪市西成区旭３丁目

大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩10 分
南海高野線「萩ノ茶屋」駅徒歩15 分
南海汐見橋線「汐見橋」駅徒歩9 分

建物面積172.26m²(約52.10坪)／24.68m²(約7.46坪)・間取り4ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1966年04月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください

開催日

2025/6/14(土) 10:00～17:00
2025/6/15(日) 10:00～17:00

住所: 大阪府大阪市西成区旭３丁目

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物件のポイント
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
納戸
容積率１００％以上
準工業地域
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
納戸
容積率１００％以上
準工業地域
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
納戸
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◆土地面積：３９．１６坪
◆間口９．８ｍ
◆シャッター付きガレージあり
◆事務所
◆建替え用地としてもご検討下さい【周辺環境】
スーパー玉出鶴見橋店　約450ｍ　徒歩6分
セブンイレブン大阪旭２丁目店　約240ｍ　徒歩3分
まつば小学校　約300ｍ　徒歩4分
梅南中学校　約400ｍ　徒歩5分
西成津守郵便局　約550ｍ　徒歩7分

担当からのひとこと

この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市西成区旭３丁目　戸建』物件：担当の園田でございます！
大阪メトロ四つ橋線「花園町駅」徒歩10分で土地面積３９．１６坪の北向きの戸建となります。
建替え用地としてもご検討下さい。
是非、現地ご覧ください。
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センター園田までお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！

周辺環境

・スーパー玉出鶴見橋店　徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン大阪旭２丁目店　徒歩3分（約240m）
・まつば小学校　徒歩4分（約300m）
・梅南中学校　徒歩5分（約400m）
・西成津守郵便局　徒歩7分（約550m）

物件詳細

物件名	大阪市西成区旭３丁目戸建・事務所
物件番号	35252012
所在地	大阪府大阪市西成区旭３丁目
価格	3,580万円
交通	大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩10 分南海高野線「萩ノ茶屋」駅徒歩15 分南海汐見橋線「汐見橋」駅徒歩9 分
間取り	4ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	172.26m²(約52.10坪)／24.68m²(約7.46坪)
土地面積	129.47m²(約39.16坪)※公簿／セットバック:17.40m²含む／他に私道負担：9.30m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1966年04月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・北3.6m(公道)接面9.8m／東1.5m(私道)接面12.4m
建ぺい率	80%
容積率	240%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・ガレージ３２．４㎡・事務所部分３２．４㎡含む・建物２：床面積１階１１．２３㎡２階１３．４５㎡　築年月：昭和４０年３月