◆間口7.2ｍ！幅員8.0ｍ！◆大阪メトロ四つ橋線『岸里』駅徒歩１分！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2025/12/27(土) 10:00～17:00
- 2026/1/4(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市西成区潮路１丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
納戸 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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納戸 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 納戸
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆容積率：３００％！
◆土地面積(公簿) ９７．７２㎡(２９．５６坪)
◆建物延床面積 １１６．８９㎡(１Ｆ ６７．２８㎡、２Ｆ ４９．６１㎡)
◆３ＬＤＫ！
◆接道西側：公道幅員約８．０ｍ、接面約７．２ｍ
【周辺環境】
・スーパー玉出岸里店 約80ｍ（徒歩1分）
・サンディ岸里駅前店 約80ｍ（徒歩1分）
・ローソン岸里駅前店 約140ｍ（徒歩2分）
・ファミリーマート西成区役所前店 約180ｍ（徒歩3分）
・キリン堂岸里駅前店 約40ｍ（徒歩1分）
・西成郵便局 約270ｍ（徒歩4分）
・岸里小学校 約360ｍ（徒歩5分）
・成南中学校 約480ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市西成区潮路1丁目戸建て』物件担当の山本でございます！
本物件は、西成区潮路1丁目にある中古戸建になります！
間取りは3LDKタイプとなっており室内も大変綺麗に使用されております！
本物件は、部屋数が多いためゆとりある生活が出来る上、私物の多い方でも
荷物置きとして使えます！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波第１営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・スーパー玉出岸里店 徒歩1分（約80m）
・サンディ岸里駅前店 徒歩1分（約80m）
・ローソン岸里駅前店 徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート西成区役所前店 徒歩3分（約180m）
・岸里小学校 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西成区潮路１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252025 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区潮路１丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩1 分 南海本線「天下茶屋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 116.89m2(約35.35坪) |
| 土地面積 | 97.72m2(約29.56坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2006年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西8m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月08日です。
