◆北東角地 ◆スーパー・コンビニ・小中学校まで徒歩２分圏内
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆スーパー・コンビニ・小中学校が徒歩２分圏内に整う立地
◆事務所兼居宅としていかがでしょうか。
◆室内丁寧にご使用です。是非ご内覧くださいませ。≪周辺環境≫
・ライフ西天下茶屋店 徒歩２分（約１６０ｍ）
・ファミリーマート西成松店 徒歩１分（約５０ｍ）
・松通公園 徒歩３分（約２００ｍ）
・大阪市立まつば小学校 徒歩１分（約８０ｍ）
・大阪市立梅南中学校 徒歩２分（約１４０ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「大阪市西成区松３丁目事務所付き戸建」物件担当の【大久保 伸哉（おおくぼ しんや）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「大久保（おおくぼ）」までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・ライフ西天下茶屋店 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート西成松店 徒歩1分（約50m）
・松通公園 徒歩3分（約200m）
・大阪市立まつば小学校 徒歩1分（約80m）
・大阪市立梅南中学校 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西成区松３丁目事務所付き戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252029 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区松３丁目 |
| 価格 |
2,450万円
|
| 交通 | 南海汐見橋線「西天下茶屋」駅徒歩5 分 大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 81.84m2(約24.75坪) |
| 土地面積 | 37.02m2(約11.19坪)※公簿／他に私道負担：19.73m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1979年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北5.5m(公道)接面1.9m／東6.4m(私道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
